Kanaalkade 69
Kern Axel, Terneuzen
Bekijk buurtEen vrijstaande woning met karakter in Axel
Deze vrijstaande woning uit 1935 staat in de kern van Axel, een dorp waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van €229.000 is dit een opvallend aanbod, zeker als je kijkt naar het aanbod van vrijstaande woningen in Terneuzen. De prijs ligt fors onder het gemiddelde van wat er in de buurt te koop staat, wat deze woning een interessante optie maakt.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 391 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 106 m², terwijl de BAG-registratie 108 m² aangeeft. Je hebt zowel een voor- als achtertuin en een vrijstaande stenen garage. Het huis is in volle eigendom en heeft gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel. De makelaar vermeldt geen energielabel in de advertentie.
Kern Axel
Met ruim 7.000 inwoners is Kern Axel een levendige dorpskern, waar een groot deel van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner noemt het "perfecte woonomgeving", terwijl een ander aangeeft dat de buren voor elkaar klaarstaan en het veilig wonen is, maar dat een supermarkt in het dorp node wordt gemist.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 461 meter of de Aldi op 479 meter. De Sint Antoniusschool ligt op 257 meter en het Huisartsencentrum Axel is op 133 meter. De Apotheek Axel vind je op 195 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Axel, Crijnssenstraat op 122 meter, met buslijn 20. Het treinstation Krabbendijke ligt op 23,5 kilometer.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde van de woning is €191.000, vastgesteld op 1 januari 2025. Volgens de gemeentelijke taxatie ligt de vraagprijs 20% boven deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 77% gestegen, van €108.000 naar €191.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 54 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het huis vóór 1970 is gebouwd. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Spuesens makelaars & taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kanaalkade 69, Axel
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €229.000. Volgens de buurtcijfers ligt deze prijs 70% onder de gemiddelde vraagprijs van woningen in de buurt, die €771.329 is. De mediaanprijs in de buurt is €325.000. De woning is daarmee aanzienlijk goedkoper dan veel andere woningen in Kern Axel.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers en 2 badkamers. Het huis is verdeeld over 2 woonlagen en heeft een inhoud van 391 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 106 m², terwijl de BAG-registratie 108 m² aangeeft.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €191.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 20% boven deze WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 77% gestegen, van €108.000 naar €191.000.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van de woning zelf. Het huis is gebouwd in 1935, vóór 1970, en in de buurt heeft 3% van de panden een verhoogd paalrot-risico. De bodemsoort is zand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je de Albert Heijn op 461 meter en de Aldi op 479 meter. De Sint Antoniusschool ligt op 257 meter en het Huisartsencentrum Axel op 133 meter. De Apotheek Axel is op 195 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Axel, Crijnssenstraat op 122 meter, met buslijn 20.
Hoe is de buurt Kern Axel?
Kern Axel heeft ruim 7.000 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner noemt het een "perfecte woonomgeving", terwijl een ander aangeeft dat de buren voor elkaar klaarstaan en het veilig wonen is, maar dat een supermarkt in het dorp node wordt gemist.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Verder zijn de meeste woningdetails wel vermeld, zoals het aantal kamers, de oppervlakte en de aanwezigheid van een garage. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Ervaringen van Kern Axel
Zo ervaren bewoners hun buurt
Alles is goed dichtbij. Hier is bijna alles wat je nodig hebt. Het is erg hygiënisch. Onderwijs is zeer goed. Allemaal aardige docenten.
Statistieken van Kern Axel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €802.421 | €332.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.669 | – |
| Huurprijs | €1.306 p/m | €1.270 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Kern Axel
Zo ervaren bewoners hun wijk
Alles is goed dichtbij. Hier is bijna alles wat je nodig hebt. Het is erg hygiënisch. Onderwijs is zeer goed. Allemaal aardige docenten.
Statistieken van Kern Axel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €802.421 | €332.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.669 | – |
| Huurprijs | €1.306 p/m | €1.270 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Terneuzen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
perfecte woonomgeving
Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen Helaas geen supermarkt meer in het dorp Groot gemis. Wel twee bakkers en een slagerij
Dat is best moeilijk gezien ik hier nog maar pas woon. Maar er mag wel meer groen en begaanbare paden komen gezien deze buurt vooral 55+ kent.
De buurt is multicultureel maar wel betrokken met elkaar want een goed gevoel geeft, de kinderen uit de wijk kunnen in de speeltuin samen komen en er zit tevens een winkelcentrum op loopafstand wat het leven en wonen hier veel gemakkelijker maakt
Op zich was het rustig maar door migranten wat onrustig geworden. Vooral Polen en Bulgaren die regelmatig door politie worden bezocht. Verder wat kliekjes vanuit de binnenstad. Weinig sociale controle. De buurt zelf gaat qua wonen vooruit in de zin dat mensen huizen verbouwen en uitbreiden. Scholen zijn hier niet meer.
Ik ben super tevreden met deze buurt zit je ergens mee is er altijd iemand in de buurt die je wil helpen
De buurt voelt levendig en gezellig aan, met een mix van jonge gezinnen en oudere bewoners. Er zijn genoeg voorzieningen in de buurt zoals scholen enzovoort alleen weinig winkels
Goed om te wonen
Statistieken van Terneuzen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €431.867 | €346.600 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.023 | – |
| Huurprijs | €1.216 p/m | €1.192 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Kanaalkade 69, Axel
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
