Kerkbuurt 4
Kerkbuurt, Steenwijkerland
BuurtEen vrijstaand huis met een flink perceel
Aan de Kerkbuurt in Blankenham staat deze vrijstaande woning uit 1920, te midden van een rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van 110 m² volgens de makelaar en een perceel van 1620 m² is er veel ruimte rondom. De vraagprijs van € 469.000 is aan de hoge kant voor een woning van deze omvang, zeker gezien het energielabel G. Wie op zoek is naar een karakteristiek huis met een grote tuin, vindt hier een bijzondere optie. Vergelijk ook andere vrijstaande woningen in Steenwijkerland.
Indeling en kenmerken
De woning telt vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 945 m³. Volgens de makelaar is er een tuin rondom van 1400 m² en een aangebouwde stenen garage. De woning heeft dakisolatie en een c.v.-ketel. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 132 m², terwijl de makelaar 110 m² opgeeft. Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
De buurt Kerkbuurt
Met 115 inwoners is Kerkbuurt een kleine, overzichtelijke kern. Veel huishoudens bestaan uit één persoon, en relatief veel bewoners zijn 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Steenwijkerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03; een van hen zegt: "Gezellige buurt en een veilige buurt, we wonen hier heel fijn!!" Een ander noemt het "een fijne plek om te wonen. Het is er groen, rustig en veilig." Deze beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over Kerkbuurt. De buurt Kerkbuurt is landelijk gelegen, met een omgevingsadressendichtheid van 32.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen moet je naar Kuinre of Marknesse; de dichtstbijzijnde supermarkt, Coop, ligt op 6,3 km. Basisscholen zijn er in de omgeving, zoals s.w.s. De Floreant op 4 km. De huisartsenpraktijk in Kuinre is op 4,5 km, en de apotheek in Marknesse op 6,7 km. Het treinstation Wolvega ligt op 14,6 km. De gemeente Steenwijkerland heeft voorzieningen op afstand, maar de rust en ruimte maken veel goed. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is verhoogd: het huis is gebouwd in 1920 op kleigrond, mogelijk met houten palen of een ondiepe fundering. In dit postcodegebied is 64% van de panden gebouwd vóór 1970, en 2% heeft een verhoogd paalrot-risico. De grondwaterstand daalt richting 2050, wat het risico bij houten funderingen vergroot. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Unicus Makelaardij & Taxaties V.O.F. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kerkbuurt 4, Blankenham
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 945 m³. Er is een tuin rondom van 1400 m² en een aangebouwde stenen garage. De woning heeft dakisolatie en een c.v.-ketel. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 132 m², terwijl de makelaar 110 m² opgeeft.
Wat betekent het energielabel G voor deze woning?
Energielabel G is het minst zuinige label op de schaal. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De woning heeft wel dakisolatie, maar verder is er geen informatie over andere isolatievormen. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energiezuinigheid. Houd rekening met een hogere energierekening dan bij een zuiniger label.
Zijn er risico's met betrekking tot de fundering?
Het funderingsrisico is verhoogd volgens openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1920 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In dit postcodegebied is 64% van de panden gebouwd vóór 1970, en 2% heeft een verhoogd paalrot-risico. De grondwaterstand daalt richting 2050, wat het risico bij houten funderingen vergroot. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Wat is er in de buurt te doen en hoe zijn de voorzieningen?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Coop op 6,3 km, en er zijn meerdere basisscholen binnen 5 km, zoals s.w.s. De Floreant op 4 km. De huisartsenpraktijk in Kuinre is op 4,5 km, en de apotheek in Marknesse op 6,7 km. Het treinstation Wolvega ligt op 14,6 km. Voorzieningen zijn dus op afstand, maar de rust en ruimte zijn kenmerkend voor deze omgeving.
Hoe is de buurt Kerkbuurt om in te wonen?
Kerkbuurt is een kleine kern met 115 inwoners, waarvan 22% 65 jaar of ouder is. Het is een landelijke omgeving met een lage omgevingsadressendichtheid. Bewoners van de gemeente Steenwijkerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt en een veilige buurt, we wonen hier heel fijn!!" Deze beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over Kerkbuurt.
