Kerkdijk 4
Kern Achterveld, Leusden
BuurtEen vrijstaande woning met veel ruimte
Aan de Kerkdijk in Achterveld staat deze vrijstaande woning uit 1989. Met een woonoppervlak van 571 vierkante meter is dit een huis met flinke afmetingen, verdeeld over een perceel van 1.590 vierkante meter. De vraagprijs van 1,2 miljoen euro ligt 78% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €675.250 ligt. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, al is het aanbod van vrijstaande woningen in Leusden beperkt.
De woning zelf
De woning heeft energielabel B. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar opgegeven, zoals de indeling of aanwezigheid van een tuin of garage. Het bouwjaar is 1989, dus de woning is relatief modern. De oppervlakte van 571 vierkante meter komt uit de BAG-registratie; de makelaar heeft geen eigen oppervlakte vermeld.
Kern Achterveld
Met bijna 2.000 inwoners is dit een dorpskern waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de buurt Kern Achterveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,54, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "wij wonen hier goed en prettig". Een ander noemt het "geweldig en rustig", al is het "een beetje ver van centrum". Er is ook een kritischer geluid over de veiligheid en de staat van sommige huizen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De huisarts zit op ongeveer 775 meter afstand, in Gezondheidscentrum Heelkom. De dichtstbijzijnde supermarkten, Lidl en Coop, liggen op ruim vier kilometer. Basisschool De Zaaier is op 3,3 kilometer, en de dichtstbijzijnde bushalte, Achterveld, Klettersteeg, is op 127 meter met buslijn 509. Het treinstation Hoevelaken ligt op 4,7 kilometer. De gemeente Leusden heeft voorzieningen op afstand, maar de kern zelf is rustig.
Risico-indicaties op dit adres
De risico-indicaties op dit adres zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 41 dB Lden en door industrie 46 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ROB Real Estate aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kerkdijk 4, Achterveld
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 1,2 miljoen euro. Dat is 78% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €675.250 ligt. De prijs per vierkante meter is €2.102, op basis van de BAG-oppervlakte van 571 vierkante meter. In de buurt ligt de gemiddelde prijs per vierkante meter op €4.706, maar dat is inclusief kleinere woningen.
Hoe groot is deze woning?
De woning heeft een woonoppervlak van 571 vierkante meter volgens de BAG-registratie, op een perceel van 1.590 vierkante meter. Dat is 297% groter dan het buurtgemiddelde van 144 vierkante meter. De makelaar heeft geen eigen oppervlakte opgegeven, dus de BAG-maat is leidend.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, maar het zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. In de buurt heeft 41,2% van de koopwoningen label A en 11,8% label B. De woning is gebouwd in 1989.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De openbare risicodata komen van Atlas Leefomgeving en KCAF.
Wat is het overstromingsrisico en de hittestress?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen inspectie van de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De huisarts zit op 775 meter afstand, in Gezondheidscentrum Heelkom. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Lidl en Coop, beide op ruim vier kilometer. Basisschool De Zaaier is op 3,3 kilometer. De bushalte Achterveld, Klettersteeg is op 127 meter met buslijn 509.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
De dichtstbijzijnde bushalte is Achterveld, Klettersteeg, op 127 meter, met buslijn 509. Het treinstation Hoevelaken ligt op 4,7 kilometer. Er zijn geen reistijden of bestemmingen opgegeven, alleen de haltes en lijnnummers.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Leusden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,54, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "wij wonen hier goed en prettig". Een ander noemt het "geweldig en rustig", maar "een beetje ver van centrum". Er is ook een kritisch geluid over veiligheid en de staat van sommige huizen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen indeling, aantal kamers, slaapkamers, badkamers, tuin, balkon of garage. Ook zijn er geen gegevens over isolatie of verwarming opgenomen. Die details staan niet in de advertentie.
-57809112.webp)
