Een vrijstaand huis aan de Kerkstraat
Aan de Kerkstraat in Ruurlo staat deze vrijstaande woning uit 1954, met een woonoppervlak van 221 vierkante meter op een perceel van 450 vierkante meter. De vraagprijs is 575.000 euro, wat neerkomt op 2.602 euro per vierkante meter. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Ter vergelijking: de vrijstaande woningen in Berkelland hebben een gemiddelde vraagprijs, en deze woning is daar marktconform voor geprijsd.
De woning zelf
De makelaar heeft geen details over de indeling of kenmerken van deze woning gepubliceerd. Het bouwjaar is 1954 en het energielabel ontbreekt in de advertentie. Verder is er op dit moment geen informatie beschikbaar over het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of de staat van de isolatie.
Smidsbrink, een rustige buurt
Met 595 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een stille, rustige buurt. Bewoners van de gemeente Berkelland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14; een van hen zegt: "Rust en natuur, omdat we buiten af wonen is hier erg rustig. Je geniet elke dag van de natuur." Een ander noemt het "een fijn pleintje, wel wat stil, af en toe komen wij bij elkaar." De buurt Smidsbrink heeft een woningvoorraad van 303 woningen, waarvan 42 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: de Coop ligt op 111 meter, de Aldi op 179 meter en de PLUS op 274 meter. Basisschool Kerst Zwart zit op 65 meter, en ook de huisartsenpraktijk de Linde en de Service Apotheek zijn op loopafstand. Buslijn 191 stopt bij De Bundeling op 394 meter, en het treinstation Ruurlo ligt op 646 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Ruurlo, op 5,1 kilometer. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem en het bouwjaar 1954. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Haan Schippers Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kerkstraat 20, Ruurlo
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 575.000 euro voor een vrijstaande woning met een woonoppervlak van 221 vierkante meter. Dat komt neer op 2.602 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform ten opzichte van het gemiddelde van vrijstaande woningen in de gemeente Berkelland.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling of kenmerken van de woning gepubliceerd. Zo ontbreekt het energielabel en is er geen informatie over het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of de staat van de isolatie. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Smidsbrink?
Smidsbrink is een rustige buurt met 595 inwoners, waarvan 27 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Berkelland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14. Een bewoner zegt: "Rust en natuur, omdat we buiten af wonen is hier erg rustig. Je geniet elke dag van de natuur."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Coop ligt op 111 meter, de Aldi op 179 meter en de PLUS op 274 meter. Basisschool Kerst Zwart zit op 65 meter, en de huisartsenpraktijk de Linde en de Service Apotheek zijn op loopafstand. Buslijn 191 stopt bij De Bundeling op 394 meter, en het treinstation Ruurlo ligt op 646 meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1954 op een zandbodem. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zit het met wateroverlast en overstromingsrisico?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Is er een treinstation in de buurt?
Ja, het treinstation Ruurlo ligt op 646 meter van de woning. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt: De Bundeling op 394 meter met buslijn 191, en 't Rikkelder op 467 meter met buslijn 23.
