Kerkstraat 24

De vraagprijs van € 795.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning uit 1950 in Ochten. Het perceel is met 710 m² ruim, en het woonoppervlak van 210 m² is fors. Zonder energielabel is het lastig om de totale woonlasten in te schatten. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de regio om te bepalen of de prijs marktconform is.

De woning ligt in het centrum van Ochten, met supermarkten (Aldi en MCD) op loopafstand (om de hoek). Basisscholen zijn ook dichtbij: de Sebaschool en Rehoboth Speciaal Basisonderwijs op 200 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation (Kesteren) ligt op 3,7 km afstand. Voor uitgebreidere voorzieningen ben je aangewezen op omliggende plaatsen.

Het perceel is 710 m² groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning. De exacte indeling van de tuin is niet beschreven, maar met een perceel van deze omvang is er voldoende ruimte voor een ruime tuin, oprit en mogelijk een schuur of garage.

Het energielabel staat niet in de advertentie. De woning is gebouwd in 1950, wat kan duiden op matige isolatie, maar zonder label is het onmogelijk om de energieprestatie te beoordelen. Vraag de makelaar om het energielabel als dit belangrijk voor je is.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: de Sebaschool en Rehoboth Speciaal Basisonderwijs op 200 meter, en de J.A. Houtkoperschool op 300 meter. Voor voortgezet onderwijs moeten kinderen naar Kesteren (ruim 2 km) of verder.

Het dichtstbijzijnde treinstation is Kesteren, op 3,7 km afstand. Er zijn geen buslijnen in de directe omgeving vermeld. Voor OV ben je dus aangewezen op de fiets of auto naar het station.

Joop van Mourik makelaars heeft op de gebruikte platforms alleen de straat, prijs en basisgegevens gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de makelaar het niet heeft vermeld.