Een vrijstaand herenhuis in het centrum van Bruinisse
Aan de Kerkstraat, in het centrum van Bruinisse, staat dit vrijstaande herenhuis uit 1895. Met een woonoppervlakte van 177 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 154 vierkante meter, is dit een royale woning op een beschutte plek aan een rustige weg. De vraagprijs van 489.000 euro is marktconform voor vrijstaande woningen in Schouwen-Duiveland.
De woning zelf
De woning telt tien kamers, waaronder vijf slaapkamers, en heeft één badkamer verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 701 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een achtertuin van 50 vierkante meter op het zuidoosten. De woning heeft dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd via een c.v.-ketel. Het energielabel is D. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 192 vierkante meter en een perceel van 62 vierkante meter, terwijl de makelaar 177 respectievelijk 154 vierkante meter opgeeft.
Leven in Bruinisse
Met ruim 3.000 inwoners is Bruinisse een dorp waar een kwart van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Schouwen-Duiveland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9. Een bewoner noemt het "een fijne buurt waar nog naar elkaar wordt omgekeken", een ander waardeert de rust. De omgeving is waterrijk met veel natuur, al merkt een bewoner op dat sociale activiteiten vooral op senioren en toeristen zijn gericht.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 389 meter, om de hoek dus, en de huisartsenpraktijk zit op 135 meter. Basisscholen zijn er dichtbij: Christelijke Basisschool Op Dreef op 341 meter en Openbare Basisschool De Meerpaal op 389 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Bruinisse, Dorp op 524 meter, met lijnen 133, 395, 629, 630 en 631. Het dichtstbijzijnde treinstation, Kruiningen-Yerseke, ligt op ruim 22 kilometer. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Kooijman Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kerkstraat 4, Bruinisse
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 489.000 euro. Volgens de berekening is deze prijs marktconform ten opzichte van het gemiddelde van vergelijkbare woningen in de buurt. De prijs per vierkante meter is 2.763 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 177 vierkante meter woonoppervlakte.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft tien kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer. Het huis is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 701 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een achtertuin van 50 vierkante meter op het zuidoosten.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd via een c.v.-ketel. De stookkosten hangen af van je verbruik en de energieprijzen.
Waarom verschillen de oppervlaktes van de BAG en de makelaar?
De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 192 vierkante meter en een perceel van 62 vierkante meter. De makelaar geeft 177 vierkante meter woonoppervlakte en 154 vierkante meter perceel op.
Hoe is het wonen in Bruinisse?
Bruinisse heeft ruim 3.000 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Schouwen-Duiveland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9. Een bewoner noemt het "een fijne buurt waar nog naar elkaar wordt omgekeken", een ander waardeert de rust. De omgeving is waterrijk met veel natuur.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 389 meter en de huisartsenpraktijk op 135 meter. Basisscholen zijn dichtbij: Christelijke Basisschool Op Dreef op 341 meter en Openbare Basisschool De Meerpaal op 389 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Bruinisse, Dorp op 524 meter, met lijnen 133, 395, 629, 630 en 631.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Bruinisse, Dorp op 524 meter, met buslijnen 133, 395, 629, 630 en 631. Het dichtstbijzijnde treinstation is Kruiningen-Yerseke, op ongeveer 22 kilometer afstand. Er zijn geen verdere details over frequenties of bestemmingen beschikbaar.
![Vrijstaande woning te koop: Hoogerwerfsweg "De elf Boompjes" 59, Recreatiegebied Bruinisse](/afbeeldingen/woningen/thumb/hoogerwerfsweg_"de_elf_boompjes"-59-bruinisse-d8d450a2.webp)
