Kerkstraat 71
Zeeland, Maashorst
BuurtEen royale vrijstaande woning in Zeeland
Aan de Kerkstraat in Zeeland staat deze vrijstaande woning uit 2002, met een woonoppervlak van 293 m² op een perceel van 1303 m². Met een vraagprijs van €945.000 ligt de prijs 49% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €634.000 ligt. Het is daarmee een woning aan de hoge kant van het aanbod. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Maashorst hebben een gemiddelde prijs van €634.000.
De woning zelf
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Het bouwjaar is 2002. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend over de indeling of het perceel.
Een dorp met voorzieningen om de hoek
Zeeland telt ongeveer 5.000 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Maashorst geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het "gemoedelijk", een ander zegt: "Vriendelijk sociaal supermarkt winkels gemeentehuis". De woning staat in een buurt met 2.179 woningen, waarvan 69% koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 251 meter, de Aldi op 377 meter, dus boodschappen doe je om de hoek. Basisschool Vlasgaard zit op 144 meter. De huisartsenpraktijk de Vlaswiek is op 547 meter. Buslijn 254 stopt op 185 meter bij halte Zeeland, Melkpad. Het treinstation Ravenstein ligt op 10,9 kilometer.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is vastgesteld op €896.000 per 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 5% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 28% gestegen, van €701.000 naar €896.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, de bodem bestaat uit zand. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van de Ven Garantiemakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kerkstraat 71, Zeeland
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde van de woning is vastgesteld op €896.000 per 1 januari 2025. De vraagprijs van €945.000 ligt 5% boven die waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde gestegen met 28%, van €701.000 naar €896.000. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Wat is de gemiddelde vraagprijs in de buurt?
In de buurt staan momenteel 12 koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €634.000, de mediaan ligt op €525.000. De vraagprijs van deze woning ligt 49% boven het buurtgemiddelde. De goedkoopste woning kost €390.000, de duurste €1.395.000.
Hoe groot is de woning en het perceel?
De woning heeft een woonoppervlak van 293 m² volgens de BAG-registratie. Het perceel is 1303 m² groot. Het woonoppervlak is 77% groter dan het buurtgemiddelde van 166 m². De prijs per vierkante meter is €3.225, gebaseerd op het BAG-oppervlak.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Het bouwjaar is 2002.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De Jumbo ligt op 251 meter afstand, de Aldi op 377 meter. Beide zijn dus op loopafstand. Verder zijn er binnen vijf kilometer nog een SPAR express op 4,2 kilometer en nog een Aldi en Jumbo op ongeveer 4,5 tot 5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 254 stopt op 185 meter bij halte Zeeland, Melkpad. Ook halte Zeeland, Gemeentehuis op 340 meter en halte Zeeland, Eikenhof op 629 meter worden door deze lijn bediend. Het dichtstbijzijnde treinstation is Ravenstein, op 10,9 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Maashorst geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het "gemoedelijk". Een ander zegt: "Vriendelijk sociaal supermarkt winkels gemeentehuis". Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Zijn er scholen in de buurt?
Basisschool Vlasgaard ligt op 144 meter van de woning. Verder zijn er binnen vijf kilometer nog zeven andere scholen, waaronder Basisschool 't Stekske op 3,9 kilometer en Basisschool De Vlonder op 4 kilometer. Het voortgezet onderwijs ligt op 5,6 kilometer afstand.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Er staan momenteel 12 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €634.000, de mediaan €525.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €3.837. In de afgelopen periode zijn er 53 woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van €579.132.
