Kerkveld 28
Kerkveld, Bernheze
BuurtEen vrijstaand huis met veel kamers in Nistelrode
Aan de rand van Nistelrode, in de buurt Kerkveld, staat deze vrijstaande woning uit 1965. Met een woonoppervlak van 139 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 572 vierkante meter, biedt het huis vijf slaapkamers en een ruime inhoud. De vraagprijs van 620.000 euro is marktconform voor vrijstaande woningen in Bernheze.
Zeven kamers verdeeld over twee woonlagen
De woning telt zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud van het huis is 647 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 170 vierkante meter, terwijl de makelaar 139 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is C.
Kerkveld: een rustige buurt met gemengde reacties
Met ongeveer 500 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een kleine, rustige kern. Bewoners van de gemeente Bernheze geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,7, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellige fijne buurt", maar wijst ook op gevaarlijke inritten. Een ander noemt "weinig groen en trottoirs" als minpunt. De buurt Kerkveld kent weinig misdrijven.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo, op ongeveer 700 meter afstand. Basisschool De Beekgraaf ligt op 327 meter, en de huisartsenpraktijk en apotheek zijn beide binnen 400 meter te vinden. Buslijn 157 stopt op 312 meter bij halte Nistelrode, Weijen. Het treinstation van Oss ligt op 6,8 kilometer. De gemeente Bernheze heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 52 dB Lden, boven de norm, terwijl vliegverkeer met 37 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, op basis van zandgrond en een bouwjaar vóór 1970. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, maar hittestress kan in 2050 gemiddeld worden.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bernheze Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kerkveld 28, Nistelrode
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf slaapkamers en in totaal zeven kamers, verdeeld over twee woonlagen. Er is één badkamer. De inhoud van de woning is 647 kubieke meter. De woonoppervlakte verschilt tussen de BAG-registratie (170 vierkante meter) en de makelaar-opgave (139 vierkante meter).
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De bodemsoort is zand en het huis is gebouwd vóór 1970, in 1965. Deze factoren dragen bij aan de lage indicatie, maar het blijft een indicatie op gebiedsniveau.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Kerkveld 28?
Op loopafstand vind je Jumbo (717 meter), Basisschool De Beekgraaf (327 meter), huisartsenpraktijk Nistelrode (331 meter) en Benu Apotheek Nistelrode (282 meter). Buslijn 157 stopt op 312 meter bij halte Nistelrode, Weijen. Het treinstation Oss ligt op 6,8 kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Heesch, op 4,4 kilometer.
Wat is de sfeer in de buurt Kerkveld?
Kerkveld is een kleine buurt met ongeveer 500 inwoners, waarvan 25 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Bernheze geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,7. Een bewoner noemt het "een gezellige fijne buurt", maar er zijn ook opmerkingen over weinig groen en trottoirs. De buurt heeft een laag aantal misdrijven: 6 in totaal.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Bij label C kun je verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn, maar de daadwerkelijke kosten hangen af van je verbruik en de staat van de installaties. Er zijn geen gegevens over isolatie of verwarming in de advertentie.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Vliegverkeer zorgt voor 37 dB Lden, onder de norm. Deze cijfers zijn indicaties op adresniveau uit 2022 en geen metingen ter plaatse.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen details over bijvoorbeeld de tuin, het balkon of de garage. Ook ontbreken gegevens over isolatie, verwarming en de VvE. Deze informatie staat niet in de advertentie.
