Nijlân, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Kinkhoornstraat 25 in Leeuwarden biedt een zeldzame combinatie van ruimte en rust. Met 188 m² woonoppervlak en een perceel van 965 m² is het een van de grotere woningen in de buurt. De woning uit 1964 heeft energielabel A, wat duidt op een zuinige woning. De vraagprijs van €675.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de royale afmetingen. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Leeuwarden.
De woning staat in de buurt Nijlân, een groene en gemengde wijk. Een bewoner noemt het een 'groene wijk' en geeft een 7,4. Een ander zegt: 'Ik heb mij nooit onveilig gevoeld in deze buurt ook niet savonds laat op straat.' De buurt telt bijna 4000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een stedelijke omgeving met een omgevingsadressendichtheid van bijna 2000 adressen per km².
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, twee straten verder op 786 meter. Ook Jumbo is op loopafstand, op 1044 meter. Scholen zijn er volop: basisschool IKC Het Palet zit op 783 meter, en IKC Sint Paulus op 790 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn YnSicht en Gomarus College beide op ongeveer 10 minuten lopen. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Details van deze woning
Kinkhoornstraat 25, Leeuwarden
Voldoende · 3 bewoners
Gemengde wijk met veel groen.
De jeugd zetten de fietsen bij ggz neer terwijl dat niet mag er hangt een bordje. Maar de begeleiding heb vaak met school over gepraten.
Ik heb mij nooit onveilig gevoeld in deze buurt ook niet savonds laat op straat. Ook merk ik dat iedereen altijd vriendelijk en behulpzaam is. Wat beter zou kunnen is meer kartonbakken door de buurt om je karton in te doen en een drogist zou ook heel fijn zijn.
Gegevens uit Nijlân
Gegevens uit Nijlân
30 binnen 5 km
52 binnen 5 km
Over Kinkhoornstraat 25, Leeuwarden
De woning aan Kinkhoornstraat 25 in Leeuwarden heeft energielabel A.
De vraagprijs van €675.000 ligt 115% boven het buurtgemiddelde van €313.978. Dat komt doordat deze woning met 188 m² woonoppervlak en 965 m² perceel veel groter is dan gemiddeld in Nijlân. De prijs per m² is ongeveer €3.590, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €3.238 per m². Het is een forse prijs, maar passend bij de royale afmetingen en het energielabel A.
Nijlân wordt door bewoners omschreven als een groene, gemengde wijk met een veilige sfeer. Een bewoner geeft een 7,4 en noemt het een 'groene wijk'. Een ander waardeert de vriendelijkheid en veiligheid, ook 's avonds laat. Wel wordt de drukte bij scholen genoemd en is er behoefte aan meer kartonbakken en een drogist. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten. In de buurt Nijlân heeft slechts 5% van de woningen label A, en 10% label A+. De meeste woningen (45%) hebben label C. Deze woning steekt dus gunstig af qua energiezuinigheid.
Het perceel is maar liefst 965 m² groot, wat zeer ruim is voor een woning in de stad. De exacte indeling van de tuin wordt niet in de advertentie beschreven, maar met zo'n perceel is er volop ruimte voor een grote tuin, terras en mogelijk een schuur of garage.
Ja, er zijn meerdere supermarkten en scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is Lidl op 786 meter, gevolgd door Jumbo op 1044 meter. Basisscholen IKC Het Palet en IKC Sint Paulus zitten beide op ongeveer 790 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn YnSicht en Gomarus College op 863 en 880 meter.
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.
6 woningen in de buurt Nijlân
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
