Vrijstaande woning te koop: Kloosterhorn 4, Heiligerlee
Verkocht onder voorbehoud
KopenOldambtVrijstaande woningenKloosterhorn 4

Kloosterhorn 4

Heiligerlee, Oldambt

€ 449.500
Buurt Heiligerlee, HeiligerleeBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 145m²
145m² woonoppervlakte
AI-samenvatting

Een vrijstaand huis met karakter

Deze vrijstaande woning aan de Kloosterhorn in Heiligerlee ademt rust en ruimte. Met 145 m² woonoppervlak en een perceel van 625 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel A betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De prijs van €449.500 is marktconform voor een vrijstaande woning in Oldambt.

De buurt Heiligerlee

Heiligerlee is een dorp in de gemeente Oldambt, met zo'n 1370 inwoners. Het is een rustige, groene omgeving waar vooral eengezinswoningen staan. De meeste woningen zijn koopwoningen, en de bevolking bestaat uit een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, dorpsgemeenschap zien. Meer over de buurt Heiligerlee.

Het dagelijks leven

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS, op een paar minuten lopen. Ook Aldi en Jumbo zijn dichtbij. Basisschoolkinderen gaan naar Openbare Basisschool Heiligerlee, om de hoek, of CBS Mons Sinaï, twee straten verder. Voor voortgezet onderwijs is Dollard College in de buurt. Het treinstation is op loopafstand, handig voor een uitstapje. De gemeente Oldambt biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Woonstee Makelaar B.V. op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds4 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 449.500
Prijs per m²€ 3.100

Energie

EnergielabelA
IsolatieGrotendeels dubbelglas, HR-glas en volledig geïsoleerd
VerwarmingHeteluchtverwarming en warmte terugwininstallatie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte118 m²
ObjectoppervlakteKadaster145 m²
Perceeloppervlakte625 m²
Inhoud510 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3
Badkamers1
Woonlagen2

Bouw

Soort woningEengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar1994
Type omgevingAan rustige weg en in woonwijk

Buitenruimte

TuinAchtertuin en voortuin
Ligging tuinZuiden bereikbaar via achterom

Veelgestelde vragen

Over Kloosterhorn 4, Heiligerlee

Is €449.500 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €449.500 is marktconform voor een vrijstaande woning van 145 m² met energielabel A in Heiligerlee. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een ruim perceel van 625 m². Vergelijkbare woningen in de regio worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Hoe is de bereikbaarheid van Heiligerlee?

Heiligerlee ligt in de gemeente Oldambt, op 2,7 km van het treinstation. De woning is goed bereikbaar met de auto en er zijn voldoende parkeermogelijkheden.

Wat voor type woning is dit?

Het is een vrijstaande woning, gebouwd in 1994. Met 145 m² woonoppervlak en een perceel van 625 m² biedt het veel ruimte. Het energielabel A zorgt voor lage energiekosten.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Openbare Basisschool Heiligerlee ligt op 167 meter, CBS Mons Sinaï op 639 meter. Voor voortgezet onderwijs is Dollard College op 824 meter.

Hoe is de buurt Heiligerlee?

Heiligerlee is een rustig dorp met ongeveer 1370 inwoners. Het is een groene omgeving met veel eengezinswoningen. De bevolking bestaat uit gezinnen en ouderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele gemeenschap.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. Dit is gunstig voor het milieu en je portemonnee.

Aangeboden door
Woonstee Makelaar B.V.
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.9
Bewoners geven Scheemda-Heiligerlee een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 5 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Scheemda-Heiligerlee

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.8
Mary
Samenwonend · Vrijstaand huis
Scheemda02-12-2025
Mooiste straat

Prachtige gezellige straat

10
Marijke
Samenwonend · Vrijstaand huis
Scheemda07-09-2025
Top buurt

Geweldige fijne buurt

7.3
Mary van der Velde
Samenwonend · Vrijstaand huis
Scheemda03-09-2025
Mooie buurt

Onze buurt is mooi, op een paar rotte appels na qua huizen en rommel Er is een huis dat is een bouwval maar word nog bewoond en onze buurman heeft een enorme troep bij huis

9.1
Jolanda Mulder
Gezin · Vrijstaand huis
Scheemda04-04-2025
Gezellig

Vriendschappelijk,gezellig,behulpzaam,fijne mensen,qua huisveyis het als overal,bijna niks te koop of véel te veel overbieden en niks te huur

9.4
Mary van der velde
Samenwonend · Vrijstaand huis
Scheemda24-03-2025
Parel van een doro

We missen hier winkels, er is veel te weinig voor een dorp die een eigen ziekenhuis heeft Geen terrasjes Nog geen kop en schotel te koop hier Verder geweldig

Statistieken van Scheemda-Heiligerlee

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
8550-15
68515-25
1,3k25-45
1,8k45-65
1,8k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend36%
Zonder kinderen35%
Met kinderen29%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 132%
HAVO/VWO, MBO 2-450%
HBO-WO18%
Herkomst
Nederland88%
Europa7%
Buiten Europa5%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €415.212€357.212
Koop per m² €2.562
Huurprijs €1.250 p/m€1.250 p/m
Huur per m² €10 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²1%
60-89 m²12%
90-119 m²29%
120-159 m²33%
160 m² en meer25%
Aanbod
Te koop96%
Te huur4%
Bouwjaar
Voor 194550%
1970-199018%
1990-201023%
Na 20109%
Energielabels
A+9%
A18%
B17%
C23%
D7%
E6%
F5%
G16%

Locatie en voorzieningen

Kloosterhorn 4, Heiligerlee

PLUS
Jachtlaan 11
1182m
Aldi
Heemskerkstraat 55
1612m
Jumbo
Heemskerkstraat 56
1679m
Ekoplaza
Venne 7B-9
2286m
Albert Heijn
Beertsterweg 1D
2478m
SPAR
Amstelstraat 1
2527m
Aldi
Poststraat 7
3497m
Jumbo
Vredenhovenstraat 3
3778m
Jumbo
De Helling 16
5853m
Aldi
De Helling 57
5964m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202244 dB
Spoorwegen peiljaar 202328 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1994
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,1%
Gem. hoogste grondwaterstand49 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand128 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,06 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving48 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt32,4%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appKloosterhorn 4, Heiligerlee
Bekijk