Woning te koop: Provincialeweg 113A, Heiligerlee
Onder optie
KopenOldambtScheemda-HeiligerleeHeiligerleeProvincialeweg 113A

Provincialeweg 113A

Heiligerlee, Oldambt

€ 389.000
Buurt Heiligerlee, HeiligerleeBekijk buurt
Onder optie
Er is een optie genomen op deze woning
Energiezuinige woning met label A+++
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 122m²
122m² woonoppervlakte
AI-samenvatting

Nieuwbouwwoning in Heiligerlee

Deze hoekwoning uit 2025 staat in Heiligerlee, een dorp in de gemeente Oldambt. Met energielabel A+++ is het een zeer zuinige woning. De vraagprijs van €389.000 is marktconform voor een nieuwbouwwoning in deze regio. Bekijk ook andere woningen in Oldambt.

Buurt Heiligerlee

Heiligerlee is een rustige buurt met veel eengezinswoningen. De bevolking bestaat voor een groot deel uit 45-plussers. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad. Lees meer over de buurt Heiligerlee.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS op 1,2 km afstand, of bij Aldi en Jumbo op ongeveer 1,5 km. Basisschool Openbare Basisschool Heiligerlee zit om de hoek op 300 meter, en CBS Mons Sinaï op 600 meter. Het treinstation is op 2,7 km. De gemeente Oldambt biedt verder voorzieningen zoals een park op loopafstand.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Nieboer Makelaars op Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusOnder optie
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds24 april 2026
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 389.000
Prijs per m²€ 3.189

Energie

EnergielabelA+++
IsolatieDakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
VerwarmingElektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte115 m²
ObjectoppervlakteKadaster122 m²
Perceeloppervlakte585 m²
Inhoud375 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4
Badkamers1
Woonlagen3

Bouw

Soort woningEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Type omgevingAan drukke weg

Buitenruimte

TuinAchtertuin en voortuin
Ligging tuinZuidwesten bereikbaar via achterom
GarageNiet aanwezig, wel mogelijk

Veelgestelde vragen

Over Provincialeweg 113A, Heiligerlee

Is €389.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €389.000 is marktconform voor een nieuwbouwwoning van 122 m² in Heiligerlee. De woning heeft energielabel A+++, wat bijdraagt aan lage energiekosten. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?

Het energielabel is A+++, het zuinigste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een goede isolatie. Je kunt rekenen op een lage energierekening, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik.

Hoe is de bereikbaarheid van Heiligerlee?

Heiligerlee ligt in de gemeente Oldambt, met een treinstation op 2,7 km afstand. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen ben je dichtbij.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Openbare Basisschool Heiligerlee zit op 300 meter, CBS Mons Sinaï op 600 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Dollard College op 700 meter.

Wat voor type woning is dit?

Het is een hoekwoning uit 2025 met een woonoppervlak van 122 m². Het is een nieuwbouwwoning met energielabel A+++.

Hoeveel supermarkten zijn er in de omgeving?

Binnen 5 km zijn er 8 supermarkten. De dichtstbijzijnde is PLUS op 1,2 km, gevolgd door Aldi en Jumbo op ongeveer 1,5 km. Ook Ekoplaza en SPAR zijn binnen 2,5 km te vinden.

8.9
Bewoners geven Scheemda-Heiligerlee een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 5 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Scheemda-Heiligerlee

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.8
Mary
Samenwonend · Vrijstaand huis
Scheemda02-12-2025
Mooiste straat

Prachtige gezellige straat

10
Marijke
Samenwonend · Vrijstaand huis
Scheemda07-09-2025
Top buurt

Geweldige fijne buurt

7.3
Mary van der Velde
Samenwonend · Vrijstaand huis
Scheemda03-09-2025
Mooie buurt

Onze buurt is mooi, op een paar rotte appels na qua huizen en rommel Er is een huis dat is een bouwval maar word nog bewoond en onze buurman heeft een enorme troep bij huis

9.1
Jolanda Mulder
Gezin · Vrijstaand huis
Scheemda04-04-2025
Gezellig

Vriendschappelijk,gezellig,behulpzaam,fijne mensen,qua huisveyis het als overal,bijna niks te koop of véel te veel overbieden en niks te huur

9.4
Mary van der velde
Samenwonend · Vrijstaand huis
Scheemda24-03-2025
Parel van een doro

We missen hier winkels, er is veel te weinig voor een dorp die een eigen ziekenhuis heeft Geen terrasjes Nog geen kop en schotel te koop hier Verder geweldig

Statistieken van Scheemda-Heiligerlee

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
8550-15
68515-25
1,3k25-45
1,8k45-65
1,8k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend36%
Zonder kinderen35%
Met kinderen29%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 132%
HAVO/VWO, MBO 2-450%
HBO-WO18%
Herkomst
Nederland88%
Europa7%
Buiten Europa5%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €415.212€357.212
Koop per m² €2.562
Huurprijs €1.250 p/m€1.250 p/m
Huur per m² €10 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²1%
60-89 m²12%
90-119 m²29%
120-159 m²33%
160 m² en meer25%
Aanbod
Te koop96%
Te huur4%
Bouwjaar
Voor 194550%
1970-199018%
1990-201023%
Na 20109%
Energielabels
A+9%
A18%
B17%
C23%
D7%
E6%
F5%
G16%

Locatie en voorzieningen

Provincialeweg 113A, Heiligerlee

PLUS
Jachtlaan 11
1226m
Aldi
Heemskerkstraat 55
1457m
Jumbo
Heemskerkstraat 56
1510m
Ekoplaza
Venne 7B-9
2073m
SPAR
Amstelstraat 1
2268m
Albert Heijn
Beertsterweg 1D
2311m
Aldi
Poststraat 7
3681m
Jumbo
Vredenhovenstraat 3
3957m
Jumbo
De Helling 16
5566m
Aldi
De Helling 57
5676m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202263 dB
Spoorwegen peiljaar 202329 dB
Industrie peiljaar 202449 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 40-60 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied50,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,1%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,05 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving35 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt32,4%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appProvincialeweg 113A, Heiligerlee
Bekijk