Winschoten-Centrum, Oldambt
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Nassaustraat ademt ruimte en rust. Met 212 m² woonoppervlak op een perceel van 460 m² is er volop plek voor een gezin of wie graag veel leefruimte heeft. De woning uit 1985 heeft energielabel C, wat betekent dat het redelijk zuinig is. De vraagprijs van €419.500 is marktconform voor een woning van dit formaat in Winschoten. Ter vergelijking: het gemiddelde van vrijstaande woningen in Oldambt ligt rond dezelfde prijs.
De buurt Winschoten-Centrum is een gezellige, centrale plek. Twee bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,63. Een van hen zegt: "Zelf heb ik ruim 20 jaar met plezier in deze buurt gewoond. Altijd van genoten, gezellige sfeer. Iedereen kent ons." Een ander noemt het "gezellig en alles dichtbij". De buurt telt zo'n 4500 inwoners, met relatief veel ouderen en alleenstaanden. Het is een stedelijke omgeving met alle voorzieningen op loopafstand.
De Nassaustraat ligt in het hart van Winschoten. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo of Aldi, beide om de hoek. Ook een Ekoplaza en PLUS zijn op loopafstand. Voor de kinderen zijn er diverse scholen in de buurt, zoals Kindcentrum Beukenlaan (op 5 minuten lopen) en Dollard College (op 6 minuten). Het station van Winschoten is twee straten verder. De gemeente Oldambt biedt een mooie mix van stad en platteland.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaar Idee aangeboden.
Details van deze woning
Nassaustraat 56, Winschoten
Zeer goed · 2 bewoners
Zelf heb ik ruim 20 jaar met plezier in deze buurt gewoond. Altijd van genoten, gezellige sfeer. Iedereen kent ons. Alle verzieningen zijn dichtbij. Zelf het station is aan het einde van de straat. Groningers zijn erg aardig, maar er is een barriere om te overtreden. Als mensen hier zouden willen wonen moeten zij zeker hier bewust van zijn
Winschoten is een gezellige plek met veel mensen, winkels en een mooi centrum. Qua geluidsoverlast valt het reuze mee (zelf woon ik net naast het centrum) en alles is mooi dichtbij.
Gegevens uit Winschoten-Centrum
Gegevens uit Winschoten-Centrum
7 binnen 5 km
21 binnen 5 km
Over Nassaustraat 56, Winschoten
De woning aan Nassaustraat 56 in Winschoten heeft energielabel C.
De vraagprijs van €419.500 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€356.802), maar de woning is met 212 m² ook flink groter dan het buurtgemiddelde van 152 m². De gemiddelde vraagprijs in Winschoten-Centrum is €423.083, dus deze woning zit daar dichtbij. Het is een marktconforme prijs voor een vrijstaande woning van dit formaat.
De buurt wordt hoog gewaardeerd door bewoners, met een gemiddelde score van 8,63. Ze noemen het gezellig, met een fijne sfeer en alles dichtbij. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand, zoals winkels, scholen en het station. Wel is het goed om te weten dat de buurt relatief veel ouderen en alleenstaanden telt.
Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label C, en 25% label A. De helft heeft een lager label (D of slechter). Je kunt dus verwachten dat de energiekosten meevallen, maar niet zo laag zijn als bij een A-label. Het is een gemiddeld label voor een woning uit 1985.
Het perceel is 460 m² groot, waarvan de woning 212 m² beslaat. Dat betekent dat er een ruime tuin rondom is. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar met een perceel van deze omvang is er genoeg ruimte voor een terras, gazon en misschien een moestuin.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Kindcentrum Beukenlaan (basisonderwijs) ligt op 454 meter, ongeveer 5 minuten lopen. Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals Dollard College op 530 meter. Daarnaast zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de directe omgeving.
Het treinstation van Winschoten ligt op 0,8 km afstand, ongeveer 10 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar Groningen of andere steden. De bushaltes zijn ook dichtbij, maar specifieke lijnen zijn niet vermeld.
In Winschoten-Centrum stonden woningen gemiddeld 107 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het kan per woning verschillen. Deze woning is pas op de markt, dus het is afwachten hoe snel hij verkocht wordt.
6 woningen in de buurt Winschoten-Centrum
