Winschoten-Centrum, Oldambt
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Nassaustraat ademt ruimte en rust. Met 212 m² woonoppervlak op een perceel van 460 m² is er volop plek voor een gezin of wie graag veel leefruimte heeft. De woning uit 1985 heeft energielabel C, wat betekent dat het redelijk zuinig is. De vraagprijs van €419.500 is marktconform voor een woning van dit formaat in Winschoten. Ter vergelijking: het gemiddelde van vrijstaande woningen in Oldambt ligt rond dezelfde prijs.
De buurt Winschoten-Centrum is een gezellige, centrale plek. Twee bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,63. Een van hen zegt: "Zelf heb ik ruim 20 jaar met plezier in deze buurt gewoond. Altijd van genoten, gezellige sfeer. Iedereen kent ons." Een ander noemt het "gezellig en alles dichtbij". De buurt telt zo'n 4500 inwoners, met relatief veel ouderen en alleenstaanden. Het is een stedelijke omgeving met alle voorzieningen op loopafstand.
De Nassaustraat ligt in het hart van Winschoten. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo of Aldi, beide om de hoek. Ook een Ekoplaza en PLUS zijn op loopafstand. Voor de kinderen zijn er diverse scholen in de buurt, zoals Kindcentrum Beukenlaan (op 5 minuten lopen) en Dollard College (op 6 minuten). Het station van Winschoten is twee straten verder. De gemeente Oldambt biedt een mooie mix van stad en platteland.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaar Idee aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Nassaustraat 56, Winschoten
De vraagprijs van €419.500 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€356.802), maar de woning is met 212 m² ook flink groter dan het buurtgemiddelde van 152 m². De gemiddelde vraagprijs in Winschoten-Centrum is €423.083, dus deze woning zit daar dichtbij. Het is een marktconforme prijs voor een vrijstaande woning van dit formaat.
De buurt wordt hoog gewaardeerd door bewoners, met een gemiddelde score van 8,63. Ze noemen het gezellig, met een fijne sfeer en alles dichtbij. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand, zoals winkels, scholen en het station. Wel is het goed om te weten dat de buurt relatief veel ouderen en alleenstaanden telt.
Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label C, en 25% label A. De helft heeft een lager label (D of slechter). Je kunt dus verwachten dat de energiekosten meevallen, maar niet zo laag zijn als bij een A-label. Het is een gemiddeld label voor een woning uit 1985.
Het perceel is 460 m² groot, waarvan de woning 212 m² beslaat. Dat betekent dat er een ruime tuin rondom is. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar met een perceel van deze omvang is er genoeg ruimte voor een terras, gazon en misschien een moestuin.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Kindcentrum Beukenlaan (basisonderwijs) ligt op 454 meter, ongeveer 5 minuten lopen. Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals Dollard College op 530 meter. Daarnaast zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de directe omgeving.
Het treinstation van Winschoten ligt op 0,8 km afstand, ongeveer 10 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar Groningen of andere steden. De bushaltes zijn ook dichtbij, maar specifieke lijnen zijn niet vermeld.
In Winschoten-Centrum stonden woningen gemiddeld 107 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het kan per woning verschillen. Deze woning is pas op de markt, dus het is afwachten hoe snel hij verkocht wordt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ideale gesitueerd. Alles dichtbij.
Zelf heb ik ruim 20 jaar met plezier in deze buurt gewoond. Altijd van genoten, gezellige sfeer. Iedereen kent ons. Alle verzieningen zijn dichtbij. Zelf het station is aan het einde van de straat. Groningers zijn erg aardig, maar er is een barriere om te overtreden. Als mensen hier zouden willen wonen moeten zij zeker hier bewust van zijn
Winschoten is een gezellige plek met veel mensen, winkels en een mooi centrum. Qua geluidsoverlast valt het reuze mee (zelf woon ik net naast het centrum) en alles is mooi dichtbij.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.102.702 | €349.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.422 | – |
| Huurprijs | €1.255 p/m | €1.135 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon al jaren in Winschoten-Noord en het is hier heerlijk wonen. Er zijn veel parken dichtbij om lekker te wandelen met de hond en de kinderen. Ook zijn de voorzieningen keurig op orde: scholen, supermarkt en een goede verbinding naar zowel het centrum als Blauwestad. Er mogen nog wel iets meer laadpalen geplaatst worden maar we mogen niet klagen in deze buurt. Ook voel ik me altijd veilig.
Ideale gesitueerd. Alles dichtbij.
De wijk ligt aan de doorgaande weg en op kleine afstand van alle winkels en tegen over het mooie bos! Dat maakt veel goed!
Super goede veilige gemeenschap. De hygiëne wordt hier goed en serieus genomen en er wordt veel geïnformeerd vanuit de gemeente. Het onderwijs is goed, veel scholen. Middelbare en voor de kinderen. Er worden telkens meer huizen gebouwd maar ze blijven wel van natuur af dus dat is er zeker. Alles is ook goed bereikbaar en er zijn veel supermarkten.
Heel erg goed. Nooit problemen gehad, veel gedacht om de kinderen en genoeg scholen in de buurt. Alle belangrijke supermarkten die goed bereikbaar zijn en een leuk winkelcentrum. De huizen zijn veilig en er worden steeds meer bijgebouwd.
Leuk nieuw dorp met zowel vrijstaande woningen, twee-onder-eenkap, rijtjeshuizen en appartementen. Leuke schiereilanden. Wonen ah water. Veel recreatiemogelijkheden. Er mist nog een supermarkt. En een leuke kroeg.
In mijn buurt staan vooral sociale huurwoningen. Hier zie ik dan ook duidelijk het verschil in mensen die lage inkomens hebben en modaal inkomens hebben. Het voelt hier niet altijd veilig om op straat te lopen, en een voetbalkooi een paar meter van mijn huis helpt ook niet. Daar moet ik langsfietsen en er wordt niet altijd vriendelijke tegen mij gepraat. Er zitten namelijk 9/10 keer ruiljongeren met hardcore en zo. De huizen in deze buurt zien er ook niet het beste uit. Mensen hebben vaak enorme rommel in hun tuin en huis. Wij zijn een tijd niet thuis geweest, dus dat ik dit zeg is hypocriet. Maar dat is inmiddels al lang opgelost. Mensen laten hun hondenpoep altijd liggen. Ook kent iedereen elkaar. Nu hebben wij geen relatie met onze buren, komt vooral omdat het gewoon tokkies zijn. Ze zijn daarom ook niet altijd even aardig naar ons. Verder zijn de muren hier splinterdun. Je hoort dus altijd wel mensen praten in het andere huis. Niet woord voor woord natuurlijk. Traplopen hoor je ook. Types mensen die hier rondlopen zijn ook altijd hetzelfde. We hebben hier ten minste 3 drugdealers in het hofje wonen. Af en toe zien we ook een deal gebeuren. Dan rijden er vreemde auto’s op de parkeerplaats en stappen ze in, net zoals op tv. Containers zijn ook niet veilig. Wij proberen ze meteen van de weg te halen als ze geleegd zijn. We hebben eerder gehad dat onze container verdwenen was of dat mensen hun afval erin gooien terwijl het langs de weg staat. Als ik dit nu typ besef ik me wel waar ik woon hahahaha.
Deze buurt heeft groenstroken en meerdere paden waar kinderen graag spelen. De buurt is veilig en zit in de buurt van meerdere scholen en vlak bij een speeltuin.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €667.105 | €371.152 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.781 | – |
| Huurprijs | €1.158 p/m | €1.106 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon al jaren in Winschoten-Noord en het is hier heerlijk wonen. Er zijn veel parken dichtbij om lekker te wandelen met de hond en de kinderen. Ook zijn de voorzieningen keurig op orde: scholen, supermarkt en een goede verbinding naar zowel het centrum als Blauwestad. Er mogen nog wel iets meer laadpalen geplaatst worden maar we mogen niet klagen in deze buurt. Ook voel ik me altijd veilig.
Ideale gesitueerd. Alles dichtbij.
Een paar rotte appels zijn de sfeerverpesters in de straat. Mensen willen geen rekenschap houden met de rest. Vernielingen van ander zijn eigendommen. Pestgedrag en vernederingen. Buitensporige gedragingen.
De wijk ligt aan de doorgaande weg en op kleine afstand van alle winkels en tegen over het mooie bos! Dat maakt veel goed!
Super goede veilige gemeenschap. De hygiëne wordt hier goed en serieus genomen en er wordt veel geïnformeerd vanuit de gemeente. Het onderwijs is goed, veel scholen. Middelbare en voor de kinderen. Er worden telkens meer huizen gebouwd maar ze blijven wel van natuur af dus dat is er zeker. Alles is ook goed bereikbaar en er zijn veel supermarkten.
Heel erg goed. Nooit problemen gehad, veel gedacht om de kinderen en genoeg scholen in de buurt. Alle belangrijke supermarkten die goed bereikbaar zijn en een leuk winkelcentrum. De huizen zijn veilig en er worden steeds meer bijgebouwd.
Prachtige gezellige straat
Leuk nieuw dorp met zowel vrijstaande woningen, twee-onder-eenkap, rijtjeshuizen en appartementen. Leuke schiereilanden. Wonen ah water. Veel recreatiemogelijkheden. Er mist nog een supermarkt. En een leuke kroeg.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €549.886 | €394.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.591 | – |
| Huurprijs | €1.148 p/m | €1.100 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Nassaustraat 56, Winschoten
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
