-64b7c93f.webp)
Koepellaan 231
Scherpenzeel · 3925 EA Scherpenzeel (Ge)
Een vrijstaande woning met een A++++-energielabel
Deze vrijstaande woning uit 1986 staat in een rustige buurt in Scherpenzeel. Met 134 m² woonoppervlak en een perceel van 603 m² is er ruimte genoeg. Het energielabel A++++ is uitzonderlijk zuinig, wat lage stookkosten betekent. De laatst bekende vraagprijs van €520.000 was marktconform voor vrijstaande woningen in Scherpenzeel. Deze woning staat sinds 1 augustus 2026 niet meer online.
Buurt Scherpenzeel
De buurt Scherpenzeel is een dorpse omgeving met veel eengezinswoningen. Er wonen vooral gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4. De buurt is rustig en groen, met voldoende voorzieningen op loopafstand.
Leven in de straat
's Ochtends haal je brood bij de Aldi om de hoek (550 m) of de Jumbo (609 m). Kinderen kunnen naar de Christelijke Basisschool De Stifthorst (3,3 km) of de Borgwal (4 km). De huisartsenpraktijk is op 800 m, en een park of plantsoen op 500 m. De gemeente Scherpenzeel biedt een compleet voorzieningenniveau.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via T&A Van Es aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Koepellaan 231, Scherpenzeel (Ge)
Was €520.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €520.000 was marktconform voor een vrijstaande woning van 134 m² met een groot perceel in Scherpenzeel. Het energielabel A++++ is een groot pluspunt, want dat betekent zeer lage energiekosten. Vergelijkbare woningen in de buurt werden voor vergelijkbare bedroegen aangeboden.
Hoe zuinig is energielabel A++++?
Energielabel A++++ is het zuinigste label dat er is. De woning heeft een zeer hoge isolatiewaarde en gebruikt nauwelijks energie voor verwarming. Dit resulteert in lage maandlasten voor gas en elektra. Het is een van de meest energiezuinige woningen op de markt.
Wat is de ligging van deze woning in Scherpenzeel?
De woning staat in de buurt Scherpenzeel, een rustige woonwijk met veel groen. Boodschappen kun je doen bij de Aldi of Jumbo op loopafstand. Het treinstation ligt op 8,3 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen binnen 5 km, zoals Christelijke Basisschool De Stifthorst (3,3 km) en De Borgwal (4 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een verder gelegen plaats, op 9,5 km afstand.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 603 m² groot, wat ruimte biedt voor een tuin, terras of eventueel een uitbouw. De exacte mogelijkheden hangen af van het bestemmingsplan, maar er is in ieder geval voldoende buitenruimte.
Is de buurt veilig?
In de buurt Scherpenzeel zijn in een jaar tijd 155 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een dorp van deze omvang. De buurt oogt rustig en wordt als veilig ervaren.
