Koningin Julianaweg 44
Oranjewoud, Heerenveen
BuurtEen royale vrijstaande woning in Oranjewoud
Deze vrijstaande woning aan de Koningin Julianaweg 44 in Oranjewoud ademt rust en ruimte. Met 289 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 6315 m² is dit een plek waar je echt tot rust komt. De woning uit 1996 heeft energielabel A, wat betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua energiekosten. De vraagprijs van €1.250.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Heerenveen.
Oranjewoud: een groene, rustige buurt
Oranjewoud is een dorpse buurt met veel groen en rust. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (99%) en het overgrote deel is koop (86%). Er wonen relatief veel 45-plussers, maar ook gezinnen met kinderen zijn goed vertegenwoordigd. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (4), wat je merkt aan de rustige straten en de ruimte om je heen. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback, maar de cijfers spreken voor zich: een prettige, groene woonomgeving. Bekijk ook de buurt Oranjewoud voor meer informatie.
Het dagelijks leven in Oranjewoud
's Ochtends haal je verse broodjes bij de Lidl, die op loopafstand ligt. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er ook Albert Heijn, Jumbo en Aldi op twee kilometer afstand. Kinderen kunnen naar OBS Route 0513 of Christelijke Basisschool Spring!, beide om de hoek. Voor het voortgezet onderwijs is Kei College op ruim een kilometer afstand een optie. Het treinstation is op 3,7 km, dus voor een treinreis stap je makkelijk in de auto of fiets. De gemeente Heerenveen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mijn Makelaar Heerenveen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Koningin Julianaweg 44, Oranjewoud
Is €1.250.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.250.000 is aan de hoge kant, maar gezien de grote oppervlakte (289 m²) en het enorme perceel (6315 m²) in een rustige, groene buurt als Oranjewoud is dat niet ongebruikelijk. Het energielabel A is een pluspunt. Vergelijkbare vrijstaande woningen in de regio worden vaak voor dit bedrag aangeboden.
Hoe is de bereikbaarheid van Oranjewoud?
Oranjewoud ligt in de gemeente Heerenveen, op ongeveer 3,7 km van het treinstation. Met de auto ben je snel op de snelweg. De buurt is rustig en groen. Openbaar vervoer is aanwezig, maar niet overvloedig.
Wat voor onderhoud kun je verwachten bij een woning uit 1996?
Een woning uit 1996 is relatief modern en heeft vaak al goede isolatie en installaties. Het energielabel A bevestigt dat. Je kunt denken aan regulier onderhoud zoals schilderwerk, cv-ketelonderhoud en dakcontrole.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals OBS Route 0513 (637 m) en Christelijke Basisschool Spring! (678 m). Voor voortgezet onderwijs is Kei College op 1,3 km afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is maar liefst 6315 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Je hebt veel tuin, mogelijkheden voor een moestuin, speelplek of zelfs een paardenbak. Het biedt veel privacy en buitenruimte.
Wat is de sfeer in Oranjewoud?
Oranjewoud is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De stedelijkheidsgraad is laag, dus het is er stil en ruim. Ideaal voor wie van natuur en rust houdt.
