Verkocht onder voorbehoud
Nijeholtwolde, Weststellingwerf
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Kooiweg ligt in het buitengebied van Nijeholtwolde, een dorp in de gemeente Weststellingwerf. Het huis uit 2007 is energiezuinig met label A en heeft een woonoppervlak van 182 m². De vraagprijs van €880.000 is aan de hoge kant, maar past bij de ruime opzet en het perceel. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Weststellingwerf.
Nijeholtwolde is een kleine buurt met 190 inwoners, waarvan de meeste in eengezinswoningen wonen. Het is er rustig, met veel groen en ruimte. De buurt Nijeholtwolde heeft een lage bebouwingsdichtheid en weinig voorzieningen, maar dat hoort bij het landelijke karakter. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR express op 3,8 km afstand, of bij Lidl en Albert Heijn op ruim 4 km. Basisschool De Lamer is de dichtstbijzijnde school, op 3,8 km. Voor voortgezet onderwijs is Kei College op 4,7 km een optie. De gemeente Weststellingwerf biedt verder voorzieningen zoals een treinstation op 3,6 km en een restaurant op 1,9 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Duinstra Melis Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Kooiweg 22, Nijeholtwolde
Gegevens uit Nijeholtwolde
5 binnen 5 km
13 binnen 5 km
Over Kooiweg 22, Nijeholtwolde
De woning aan Kooiweg 22 in Nijeholtwolde heeft energielabel A.
De vraagprijs van €880.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Nijeholtwolde. Het perceel van 3020 m² en het energielabel A zijn pluspunten. Vergelijkbaar aanbod in de regio is schaars, dus de prijs is marktconform voor een woning met deze kenmerken.
Het treinstation op 3,6 km biedt verbindingen met omliggende steden.
Naast de koopsom betaal je overdrachtsbelasting (2% voor woningen), notariskosten en eventueel een taxatie. De energiekosten zijn laag door label A. De gemeentelijke belastingen in Weststellingwerf zijn gemiddeld. Een bouwtechnische keuring wordt aangeraden, maar is niet verplicht.
Nijeholtwolde is een rustige, landelijke buurt met veel ruimte en groen. De bevolking bestaat vooral uit gezinnen en ouderen. Er zijn weinig voorzieningen, dus je bent afhankelijk van de auto voor boodschappen en scholen. De misdaadcijfers zijn laag: 4 misdrijven in de buurt.
Het perceel is ruim genoeg voor een paard, moestuin of andere hobby's. Houd wel rekening met bestemmingsplannen en vergunningen. De gemeente Weststellingwerf heeft regels voor bijgebouwen en erfafscheidingen. Informeer bij de gemeente naar de mogelijkheden.
De woning is gebouwd in 2007 en verkeert in goede staat. Het energielabel A duidt op goede isolatie en een zuinige installatie.
6 woningen in de gemeente Weststellingwerf
