Kooiweg 22
Nijeholtwolde, Weststellingwerf
BuurtEen vrijstaand huis met veel ruimte
Aan de Kooiweg in Nijeholtwolde staat deze vrijstaande woning uit 2007, met een woonoppervlakte van 182 vierkante meter en een perceel van maar liefst 3221 vierkante meter. Het huis heeft energielabel A, een zuinig label. Met een vraagprijs van 880.000 euro zit deze woning aan de hoge kant, zeker vergeleken met het gemiddelde van de vrijstaande woningen in Weststellingwerf.
De woning zelf
Deze advertentie bevat geen details over de indeling of kenmerken van de woning. Het bouwjaar is 2007 en het energielabel is A. Verder is er op dit moment geen informatie beschikbaar over bijvoorbeeld het aantal kamers, de tuin of de aanwezigheid van een garage.
Nijeholtwolde
Met 190 inwoners is Nijeholtwolde een kleine kern, waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners van de buurt Nijeholtwolde geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,09, op basis van zestien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige buurt waar mensen elkaar kennen en bij elkaar betrokken zijn", een ander waardeert de "mooie bossen om ons heen" en het "doodlopend straatje met 22 huizen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR express op 3,7 kilometer, gevolgd door Lidl op 4,4 kilometer. Basisschool De Lamer ligt op 3,8 kilometer. De huisarts en apotheek zitten in Heerenveen, op 4,5 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Nijelamer, Schipslootweg op 2,5 kilometer, met buslijnen 108 en 6371. Het treinstation Wolvega ligt op 4,9 kilometer. De gemeente Weststellingwerf is verder een landelijke gemeente. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 40 dB Lden en door spoorweglawaai 30 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van zand. De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Marquant Exclusief Wonen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kooiweg 22, Nijeholtwolde
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 880.000 euro. In de buurt Nijeholtwolde staan op dit moment twee koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van 797.000 euro. De duurste woning in de buurt staat te koop voor 875.000 euro, dus deze woning zit daar boven. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is 5.557 euro, terwijl deze woning 4.835 euro per vierkante meter vraagt.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning is niets bekend. De woonoppervlakte is 182 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het aantal kamers staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit zand. Wel is het postcodegebied een KCAF-aandachtsgebied, omdat 56 procent van de panden daar vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR express op 3,7 kilometer, gevolgd door Lidl op 4,4 kilometer. Basisschool De Lamer ligt op 3,8 kilometer. De huisarts en apotheek zitten in Heerenveen, op 4,5 kilometer. Een treinstation vind je in Wolvega, op 4,9 kilometer. Het dichtstbijzijnde restaurant ligt op 1,9 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer in Nijeholtwolde?
De dichtstbijzijnde bushalte is Nijelamer, Schipslootweg op 2,5 kilometer, met buslijnen 108 en 6371. Daarnaast zijn er haltes in Heerenveen en Oudeschoot op ongeveer 2,8 kilometer, met buslijn 17. Het treinstation Wolvega ligt op 4,9 kilometer. Bewoners van de gemeente geven aan dat het openbaar vervoer beter kan: een van hen noemt "te weinig busverbinding" en "ver lopen naar de halte".
