Koolweg 36A

De woning aan Koolweg 36A in Ouddorp heeft energielabel A++.

De vraagprijs van €1.389.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Ouddorp buitengebied. De woning heeft een groot perceel, een energielabel A++ en een woonoppervlak van 175 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar het is een woning met veel kwaliteiten.

De buurt staat bekend als zeer rustig. Een bewoner noemt het 'een stille afgelegen buurt' en waardeert de afwezigheid van overlast. Met een stedelijkheidsgraad van 5 (niet stedelijk) en een lage omgevingsadressendichtheid is het er inderdaad stil en landelijk.

Binnen loopafstand (ruim een kilometer) vind je School Met De Bijbel Koningin Beatrix, een basisschool met 373 leerlingen. Ook Openbare Basisschool De Westhoek is op ongeveer 1,4 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, want de dichtstbijzijnde school is 19 km verderop.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is SPAR op ruim een kilometer, gevolgd door Jumbo (1,2 km) en Albert Heijn (1,4 km). Voor een grotere keuze kun je ook naar de SPAR op 3,7 km of PLUS op 7,2 km.

Het energielabel is A++, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label is het op een na beste dat mogelijk is. Je kunt lage energiekosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik.

Het perceel is 758 m² groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning. De tuin is niet apart beschreven, maar met zo'n perceel is er volop buitenruimte. De exacte indeling kun je het beste zelf bekijken.