Koolweg 48
Verspreide woningen bij Helenaveen, Deurne
BuurtEen vrijstaand huis aan de bosrand
Aan de rand van Helenaveen, tussen het groen en het water, staat deze vrijstaande woning uit 1852. Met een woonoppervlak van 217 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel dat volgens de BAG-registratie 3080 vierkante meter groot is, terwijl de makelaar 5599 vierkante meter opgeeft, is dit een huis met veel ruimte. De vraagprijs van 923.048 euro is aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde, zo blijkt uit de berekening. Het is een van de vrijstaande woningen in Deurne.
Ruimte en karakter
De woning telt zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 1660 kubieke meter. Rondom ligt een tuin: een achtertuin van 3500 vierkante meter, een voortuin en een zijtuin, met de tuin op het oosten bereikbaar via de achterom. Er is een carport en een inpandige garage. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en heeft een cv-ketel. Het is volle eigendom.
Een hechte gemeenschap
Met 465 inwoners is dit een kleine kern waar veel mensen elkaar kennen. Bewoners van de gemeente Deurne geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,75, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een buurt waar iedereen elkaar kent en iedereen elkaar helpt, oplettend laten jongere jong zijn en laten crossers crossen." Een ander noemt het "Kei gezellig" en verwijst naar de vele feestjes en de carnavalsvereniging. De buurt Verspreide woningen bij Helenaveen heeft relatief veel 45-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen moet je wel de auto pakken: de dichtstbijzijnde supermarkt, een SPAR, ligt op 5,6 kilometer. Basisschool De Peelparel staat op 2,3 kilometer, en de huisartsenpraktijk De Pastorie in Neerkant is 5,3 kilometer verderop. De apotheek zit in Meijel, op 7,3 kilometer. De bushalte Helenaveen, Brug Joosten is op 86 meter, met buslijn 262. Het treinstation Horst-Sevenum ligt op 9,5 kilometer. De gemeente Deurne heeft verder het Elkerliek Ziekenhuis op 10,4 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar, als indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 43 dB Lden, niet boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, mede vanwege de zandbodem en het bouwjaar vóór 1970. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder DOOR Martijn en DOOR Martijn op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Koolweg 48, Helenaveen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 923.048 euro. Volgens de berekening is dat aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde van de buurt. De prijs per vierkante meter is 4254 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 217 vierkante meter woonoppervlak. Het is een vrijstaande woning uit 1852 met een groot perceel.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 1660 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een achtertuin van 3500 vierkante meter, een voortuin en een zijtuin, plus een carport en een inpandige garage.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit zand en het huis is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1852. Het gaat om een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Helenaveen, Brug Joosten, op 86 meter, met buslijn 262. Het dichtstbijzijnde treinstation is Horst-Sevenum, op 9,5 kilometer. De woning ligt buiten de bebouwde kom, aan een rustige weg en aan vaarwater.
Wat voor buurt is Verspreide woningen bij Helenaveen?
De buurt heeft 465 inwoners, waarvan 37 procent tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Deurne geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,75, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt dat iedereen elkaar kent en helpt, en dat er veel feestjes zijn.
Zijn er scholen in de buurt van deze woning?
Basisschool De Peelparel ligt op 2,3 kilometer, en Basisschool De Driehoek op 4,1 kilometer. Binnen vijf kilometer zijn er twee scholen. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen: de dichtstbijzijnde school ligt op 10,3 kilometer.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan de bosrand, aan een rustige weg, aan vaarwater en aan water, buiten de bebouwde kom. De makelaar omschrijft de ligging als bosrijk, landelijk, met open ligging en vrij uitzicht. De tuin ligt op het oosten en is bereikbaar via de achterom.
