Klazienaveen-Zuid, Emmen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Broekweg in Klazienaveen is pas in 2026 gebouwd en valt meteen op door het energielabel A+++. Met 193 m² woonoppervlak en een perceel van 470 m² is het een royale woning, die met een vraagprijs van €649.000 aan de hoge kant is vergeleken met het buurtgemiddelde. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Emmen.
De woning ligt in de buurt Klazienaveen-Zuid, een rustige wijk met veel eengezinswoningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,94. Een bewoner zegt: "Geweldig genietbare woonplaats." Een ander noemt het "enorm tevreden met mijn omgeving" en waardeert de onderlinge respect. De buurt telt bijna 6.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, Aldi of PLUS, allemaal op loopafstand. Ook scholen zijn dichtbij: basisschool De Brug en OBS Klazienaveen liggen om de hoek, en het Esdal College voor voortgezet onderwijs is twee straten verder. De gemeente Emmen biedt verder voorzieningen zoals een park op loopafstand en een restaurant in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Startbox Makelaars Klazienaveen op Funda.
Details van deze woning
Broekweg 42D, Klazienaveen
Zeer goed · 2 bewoners
Geweldig genietbare woonplaats
Ik vind het fijn hoe ik hier kan leven en hoe ik met alle buren om kan schieten. Opzich is het geen hechte buurt maar iedereen respecteert elkaar en helpt.
Gegevens uit Klazienaveen-Zuid
Gegevens uit Klazienaveen-Zuid
8 binnen 5 km
12 binnen 5 km
Over Broekweg 42D, Klazienaveen
De vraagprijs van €649.000 ligt 64% boven het gemiddelde van €394.725 in de buurt. Dat komt doordat deze woning met 193 m² flink groter is dan het buurtgemiddelde van 139 m², en bovendien nieuwbouw uit 2026 met een zeer zuinig energielabel A+++. In de buurt heeft slechts 4% van het koopaanbod label A+ of beter.
Bewoners geven de buurt een 8,94 en noemen het een 'geweldig genietbare woonplaats'. Het is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en respectvolle buren. De buurt telt bijna 6.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand.
Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft slechts 4,5% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit is uitzonderlijk.
De woning heeft een woonoppervlak van 193 m² en een perceel van 470 m². Dat is 39% meer woonruimte dan het buurtgemiddelde van 139 m². Het bouwjaar is 2026, dus het is een gloednieuwe woning.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Brug ligt op 500 meter, OBS Klazienaveen op 600 meter, en het Esdal College voor voortgezet onderwijs op 600 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,8 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor het openbaar vervoer ben je vooral aangewezen op de bus of de auto.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 75 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar voor deze specifieke woning is de verkooptijd nog niet bekend.
6 woningen in de buurt Klazienaveen-Zuid
