Marslanden, Hardenberg
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Korte Spruit in Hardenberg biedt veel ruimte, zowel binnen als buiten. Met 287 m² woonoppervlak is de woning bijna twee keer zo groot als het gemiddelde in de buurt. Het perceel van 1197 m² geeft volop mogelijkheden voor een tuin en buitenleven. De woning uit 2008 heeft energielabel A, wat duidt op een zeer zuinige woning. De vraagprijs van €779.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Hardenberg.
Marslanden is een ruime, groene wijk waar woningen, kantoren en bedrijven elkaar afwisselen. Een bewoner noemt het een 'veilige kantoorbuurt' en waardeert de mix van functies. De buurt telt ruim 4400 inwoners, met veel gezinnen: meer dan de helft van de huishoudens heeft kinderen. De woningvoorraad bestaat voor bijna 90% uit eengezinswoningen, en driekwart is koop. Het is een rustige, kindvriendelijke omgeving. Lees meer over de buurt Marslanden.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi, die op nog geen tien minuten lopen ligt. Ook de Lidl, SPAR, Albert Heijn en Jumbo zijn binnen een kwartier fietsen te bereiken. Basisschool De OpStap zit twee straten verder, op loopafstand. OBS De Kern en Kindcentrum De MarsWeijde zijn ook dichtbij. De buurt heeft een dorps karakter, maar de voorzieningen zijn compleet. Ontdek meer over de gemeente Hardenberg.
Op het moment van schrijven wordt de woning via Huispedia en Daphny de Robles Bedrijfsmakelaar B.V. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Korte Spruit 1, Hardenberg
De vraagprijs van €779.000 ligt boven het gemiddelde in de buurt, waar woningen gemiddeld voor €421.250 worden aangeboden. Maar deze woning is met 287 m² ook uitzonderlijk groot: bijna twee keer het buurtgemiddelde van 146 m². De prijs per vierkante meter is met €2.714 lager dan het buurtgemiddelde van €2.917. Daarmee is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat en energielabel A.
Marslanden is een rustige, groene wijk met een mix van woningen, kantoren en bedrijven. Een bewoner omschrijft het als een 'veilige kantoorbuurt'. Er wonen veel gezinnen, en de buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (4 op een schaal van 5). Het is er ruim en kindvriendelijk, met voldoende voorzieningen op loop- of fietsafstand.
Op loopafstand (346 meter) vind je basisschool De OpStap. Ook OBS De Kern en Kindcentrum De MarsWeijde zijn op ongeveer 10 minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Hardenberg centrum, op 3,3 km afstand. Er zijn in totaal 20 scholen binnen 5 km.
Het treinstation van Hardenberg ligt op 4,1 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een kwartier fietsen.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt hebben alle woningen minimaal label A, waarvan de helft A+. Je kunt dus lage energiekosten verwachten.
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is Aldi op 856 meter (ongeveer 10 minuten lopen). Ook Lidl, SPAR, Albert Heijn en Jumbo zijn binnen 2 km te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Fijne buurt. Je heb hier woningen, kantoren en bedrijven zoals de Gamma.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €526.974 | €510.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.270 | – |
| Huurprijs | €1.250 p/m | €1.250 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige buurt.weinig te doen
Erg leuk
we hebben een groot park bij de flat , en water genaamd de vecht je kan er met de camper kamperen en alles is er wel in de buurt voor ieder zijn plezier .
we hebben een jongeren centrum in de buurt en die proberen echt de buurt oud en jong samen te brengen , en dat loopt nog wel stroef , jammer genoeg ze hebben een bbq georganiseerd waar meer dan 30 man zou komen en dat is niet gebeurt mensen hadden zich op gegeven en kwamen niet. dit is voor de jeugd ook niet leuk. aan het eind van het jaar okt willen ze nog iets organiseren en in het nieuwe jaar een nieuwjaars borrel de jeugd is gewillig niets op aan te merken maar de ouderen dat is wel eens een probleem
Wij staan voor altijd klaar voor de buren
Goed
Hier staat het noaberschap nog hoog in het vaandel.
We geven om elkaar in de buurt. Mensen die alleen wonen hebben een bordje op de deur met de tekst morgen avond. Zo dat je toch een beetje controle hebt dat er niets aan de hand is. En als het bordje niet is verschoven en je hebt de gene een dag niet gezien ga je aan de bel om te kijken of er niets aan de hand is
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €485.741 | €458.714 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.600 | – |
| Huurprijs | €1.713 p/m | €1.713 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustige buurt.weinig te doen
Gezellige rustige nette buurt. Behulpzame buren.
Erg leuk
Rustig
we hebben een groot park bij de flat , en water genaamd de vecht je kan er met de camper kamperen en alles is er wel in de buurt voor ieder zijn plezier .
Bruchterveld is een redelijk rustig en klein dorpje met mooie velden en een mooi landschap. Dat is waarom ik van Bruchterveld houd. Dat het klein is, betekent niet dat er in de buurt niks te doen is. In Hardenberg, een stukje verderop, worden veel activiteiten georganiseerd. Je hebt hier de ruimte om te genieten van de natuur en dieren bij huis te hebben, en toch zit je dichtbij de stad waar je veel te doen hebt.
we hebben een jongeren centrum in de buurt en die proberen echt de buurt oud en jong samen te brengen , en dat loopt nog wel stroef , jammer genoeg ze hebben een bbq georganiseerd waar meer dan 30 man zou komen en dat is niet gebeurt mensen hadden zich op gegeven en kwamen niet. dit is voor de jeugd ook niet leuk. aan het eind van het jaar okt willen ze nog iets organiseren en in het nieuwe jaar een nieuwjaars borrel de jeugd is gewillig niets op aan te merken maar de ouderen dat is wel eens een probleem
Wij staan voor altijd klaar voor de buren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €447.377 | €412.013 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.197 | – |
| Huurprijs | €1.419 p/m | €1.394 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Korte Spruit 1, Hardenberg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
