Koweblomke 13–-C
Damwâld, Dantumadiel
BuurtVrijstaand wonen in Damwâld
Deze vrijstaande woning uit 2011 staat in Damwâld, een dorp waar het rustig wonen is en waar bewoners elkaar kennen. Met een woonoppervlakte van 133 vierkante meter en een perceel van 354 vierkante meter is er ruimte genoeg. De vraagprijs van 400.000 euro is marktconform voor vrijstaande woningen in Dantumadiel. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid.
De woning zelf
De woning is in 2011 gebouwd en wordt aangeboden als vrijstaande woning. De makelaar heeft geen verdere details over de indeling of het energielabel gepubliceerd, dus over het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin is niets bekend. Wat wel vaststaat, is de oppervlakte: 133 vierkante meter woonoppervlakte volgens de BAG-registratie, op een perceel van 354 vierkante meter.
Leven in Damwâld
Met ruim 5.500 inwoners is Damwâld een dorp waar het aandeel 65-plussers met 24 procent relatief groot is. Bewoners van de gemeente Dantumadiel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij wonen in een rustige straat en op loopafstand van het centrum." Een ander noemt het "een prachtig plekje met leuke mensen en een mooie, rustige omgeving." De buurt Damwâld kent een mix van huishoudens, met zowel gezinnen als ouderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Lidl, die op 167 meter afstand ligt, of bij de SPAR op ruim drie kilometer. Voor de kinderen is CBS De Sprankeling op 693 meter een optie, en ook kinderdagverblijf en huisarts zitten dichtbij: de huisartsenpraktijk Mûnewei ligt op 258 meter en de apotheek op 338 meter. De bushalte Damwâld, Mûnewei is op 158 meter, met lijnen 51 en 151. Het treinstation De Westereen ligt op 5,5 kilometer. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar, die indicaties op gebiedsniveau geven. De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB en van vliegverkeer 41 dB, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Elfsteden Makelaars en Taxateurs B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Koweblomke 13–-C, Damwâld
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 400.000 euro voor een vrijstaande woning uit 2011 met een woonoppervlakte van 133 vierkante meter en een perceel van 354 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is 3.008 euro, gebaseerd op de BAG-registratie. De prijs is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd. Wel is bekend dat het om een vrijstaande woning gaat met een woonoppervlakte van 133 vierkante meter, verdeeld over een perceel van 354 vierkante meter.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, waardoor er geen uitspraak mogelijk is over de energiezuinigheid van de woning. Je kunt dus niet op basis van het label inschatten wat de energiekosten zullen zijn.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het geeft een beeld van de kans op funderingsproblemen in de omgeving.
Hoe is het gesteld met wateroverlast en overstromingsrisico?
Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico zowel nu als in 2050 laag is. Hittestress is op dit moment laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en gelden voor het gebied rond het adres, niet specifiek voor deze woning.
Welke voorzieningen liggen in de buurt?
De Lidl ligt op 167 meter, de huisartsenpraktijk Mûnewei op 258 meter en de apotheek op 338 meter. Basisschool CBS De Sprankeling is op 693 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Damwâld, Mûnewei op 158 meter, met buslijnen 51 en 151. Het treinstation De Westereen ligt op 5,5 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de omgeving?
Bewoners van de gemeente Dantumadiel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,29, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij wonen in een rustige straat en op loopafstand van het centrum." Een ander noemt het "een prachtig plekje met leuke mensen en een mooie, rustige omgeving."
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden en van vliegverkeer 41 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Dit zijn indicaties op adresniveau uit de Atlas Leefomgeving, geen metingen ter plaatse.
