Kruisweg 11
Kruisweg, Lansingerland
BuurtEen vrijstaande woning met een enorm perceel
Aan de Kruisweg in Bleiswijk staat deze vrijstaande woning uit 1970, te midden van een rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van 217 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van maar liefst 6404 vierkante meter, biedt dit huis veel ruimte. De vraagprijs van 1.750.000 euro is aan de hoge kant, zeker in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Lansingerland.
De woning zelf
De woning heeft acht kamers, waaronder vijf slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud bedraagt 805 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 256 vierkante meter, terwijl de makelaar 217 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is C.
Een rustige buurt met veel ruimte
De buurt Kruisweg telt ongeveer 220 inwoners en is met 77 woningen een kleine, rustige kern. Het is een landelijke omgeving, wat past bij de ligging tussen de kassen. Bewoners van de gemeente Lansingerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,83. Een bewoner zegt: "Een rustige buurt met weinig huizen en vooral veel kassen", terwijl een ander het "knus en vredig" noemt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo op 2 kilometer en PLUS op 2,2 kilometer. Basisscholen zoals IKC Da Vinci en Het Noorderlicht liggen op ongeveer 1,7 kilometer. De huisartsenpraktijk in Moerkapelle is 2,1 kilometer verderop, en de apotheek in Bleiswijk ligt op 680 meter. Bushalte Bleiswijk, Zoetermeerselaan met lijn 383 en 386 is op 372 meter, en treinstation Lansingerland-Zoetermeer ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Lansingerland biedt daarmee goede basisvoorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via DB NVM Makelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kruisweg 11, Bleiswijk
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 1.750.000 euro voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 217 vierkante meter volgens de makelaar. Dat komt neer op ongeveer 8.065 euro per vierkante meter. Het perceel is met 6.404 vierkante meter uitzonderlijk groot, wat een groot deel van de prijs verklaart.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft acht kamers, waaronder vijf slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 805 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 256 vierkante meter, terwijl de makelaar 217 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is C.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Daarnaast is 45% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, en heeft 1% van de panden in de buurt een verhoogd paalrot-risico. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo op 2 kilometer en PLUS op 2,2 kilometer. Basisscholen zoals IKC Da Vinci en Het Noorderlicht liggen op ongeveer 1,7 kilometer. De huisartsenpraktijk in Moerkapelle is 2,1 kilometer verderop, en de apotheek in Bleiswijk ligt op 680 meter. Bushalte Bleiswijk, Zoetermeerselaan met lijn 383 en 386 is op 372 meter.
Hoe is de buurt Kruisweg?
De buurt Kruisweg telt ongeveer 220 inwoners en is met 77 woningen een kleine, rustige kern. Het is een landelijke omgeving, wat past bij de ligging tussen de kassen. Bewoners van de gemeente Lansingerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,83. Een bewoner zegt: "Een rustige buurt met weinig huizen en vooral veel kassen".
Is er geluidsoverlast in de omgeving?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is 43 dB Lden en vliegverkeer 30 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
Wat is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Bleiswijk, Zoetermeerselaan op 372 meter, met buslijnen 383 en 386. Treinstation Lansingerland-Zoetermeer ligt op 1,9 kilometer. Daarmee is de woning per openbaar vervoer bereikbaar, al is het treinstation niet direct naast de deur.
-1cc68bc7.webp)
