Frederik Hendrikstraat 15
Oranjebuurt, Lansingerland
BuurtEen vrijstaande woning met allure in de Oranjebuurt
Aan de Frederik Hendrikstraat 15 in Bleiswijk staat een vrijstaande woning uit 1972 met een woonoppervlak van 248 m² volgens de makelaar. De vraagprijs van €1.400.000 ligt fors boven het gemiddelde in de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs rond de €673.250 ligt. Het is een royale woning voor wie op zoek is naar ruimte en vrijheid. De woning is onderdeel van het aanbod van vrijstaande woningen in Lansingerland.
Ruimte en indeling
De woning telt zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud bedraagt 878 m³. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 188 m², terwijl de makelaar 248 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 1.067 m² en volgens de makelaar 1.109 m². Het energielabel is A+, een zuinig label.
De Oranjebuurt
Met ruim 2.100 inwoners en een derde dat 65 jaar of ouder is, heeft de Oranjebuurt een rustig karakter. Bewoners van de gemeente Lansingerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner noemt het "knus en vredig" en waardeert de combinatie van huizen, natuur en het dorp met winkels op loopafstand. Een ander zegt dat buren elkaar groeten, maar dat er geen hechte band is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Jumbo en Albert Heijn liggen op ongeveer 200 meter, Lidl op zo'n 700 meter. Basisschool De Wiekslag en De Klimophoeve zitten op loopafstand, net als het voortgezet onderwijs van Melanchthon De Blesewic. Huisartspraktijk De Gruijl en Apotheek Bleiswijk zijn om de hoek. Bushalte Lijsterlaan met lijn 173 ligt op ongeveer 500 meter, en treinstation Lansingerland-Zoetermeer op 3,6 kilometer.
adresgegevens
De risico-indicaties op adresniveau zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 56 dB Lden, boven de norm; spoor- en vliegverkeer blijven eronder. Het funderingsrisico is laag, al is 41% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via DB NVM Makelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Frederik Hendrikstraat 15, Bleiswijk
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de rest van de buurt?
De vraagprijs van €1.400.000 ligt 108% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €673.250. Het is daarmee een opvallend duur object in de Oranjebuurt, waar de prijzen variëren van €400.000 tot €1.075.000. De prijs per vierkante meter is €5.645 op basis van de makelaar-opgave van 248 m².
Hoe groot is de woning en wat is de indeling?
De makelaar geeft een woonoppervlak van 248 m² op, verdeeld over twee woonlagen. De woning heeft zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers. De inhoud is 878 m³. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 188 m², een verschil dat niet nader wordt verklaard.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A+, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft 50% van het koopaanbod label A, en 0% heeft label A+, dus dit object steekt gunstig af qua energiezuinigheid.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens de openbare risicodata. Wel is 41% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, wat een aandachtspunt kan zijn. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen in de buurt van de Frederik Hendrikstraat?
Jumbo en Albert Heijn liggen op ongeveer 200 meter, Lidl op 700 meter. Basisscholen De Wiekslag en De Klimophoeve zitten op loopafstand, net als het voortgezet onderwijs. Huisartspraktijk De Gruijl en Apotheek Bleiswijk zijn om de hoek. Bushalte Lijsterlaan met lijn 173 ligt op 500 meter.
Hoe beoordelen bewoners de Oranjebuurt?
Bewoners van de gemeente Lansingerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner noemt het "knus en vredig" en waardeert de combinatie van huizen, natuur en winkels op loopafstand. Een ander zegt dat buren elkaar groeten, maar dat er geen hechte band is.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Lansingerland-Zoetermeer, op ongeveer 3,6 kilometer afstand. Daarnaast zijn er drie bushaltes binnen 750 meter, allemaal met buslijn 173. De haltes Lijsterlaan, Nachtegaallaan en Eendendreef liggen op respectievelijk 506, 524 en 748 meter.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 34 dB Lden en vliegverkeer 41 dB Lden, beide onder de norm. Het zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen metingen aan deze woning.
-1cc68bc7.webp)
