Laan van de Poolse Brigade 6

De vraagprijs ligt iets boven de gemiddelde vraagprijs in Schuytgraaf-Noord (€901.000), maar de woning is met 192 m² ook ruimer dan het gemiddelde aanbod (212 m²). De prijs per m² is ongeveer €5.143, terwijl het gemiddelde in de buurt €4.415 per m² is. Dat is aan de hoge kant, maar de woning is vrijstaand en heeft energielabel A, wat de prijs kan rechtvaardigen.

Schuytgraaf-Noord is een gezinsvriendelijke buurt met veel groen en speelplekken. Van de 2261 woningen is 84% eengezinswoning en 68% koopwoning. Er wonen veel gezinnen met kinderen (1340 huishoudens met kinderen). De basisscholen De Schatgraaf en De Arabesk liggen op loopafstand. Een bewoner noemt het een 'fijne buurt voor een gezin'.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Je kunt daardoor relatief lage stookkosten verwachten. In de buurt hebben alle woningen energielabel A of A+ (88,9% A, 11,1% A+), dus dit is gebruikelijk voor deze wijk.

Ja, de belangrijkste voorzieningen zijn goed bereikbaar. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 1,2 km, ongeveer 15 minuten lopen. Basisscholen zijn op 5-10 minuten lopen. Het treinstation ligt op 2 km, ongeveer 25 minuten lopen of 10 minuten fietsen. Ook is er een park of plantsoen op 200 meter.

Het perceel is 673 m² groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar met een perceel van deze omvang is er voldoende ruimte voor een tuin, terras en mogelijk een oprit.

In Schuytgraaf-Noord stonden woningen gemiddeld 69 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar de verkooptijd van deze specifieke woning hangt af van de prijs en de staat.