Vrijstaande woning te koop: Laan van Ravenschot 4, Waspik
KopenWaalwijkVrijstaande woningenLaan van Ravenschot 4

Laan van Ravenschot 4

Waspik beneden, Waalwijk

€ 475.000
Buurt Waspik beneden, WaspikBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 146m²
146m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
PLUS op 345m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een vrijstaand huis met karakter

Deze vrijstaande woning aan de Laan van Ravenschot in Waspik ademt de rust van het Brabantse land. Met 146 m² woonoppervlak en een perceel van 344 m² is er ruimte voor een gezin. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de exacte energiezuinigheid niet bekend is. De vraagprijs van €475.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Waalwijk.

Waspik beneden: dorps en groen

De buurt Waspik beneden is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Het CBS telt 3.815 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving. De buurt Waspik beneden heeft een lage stedelijkheidsgraad (4), wat past bij het dorpse karakter.

Dagelijks leven in de straat

Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar PLUS (om de hoek) of Aldi (twee straten verder). Basisschool De Brug en De Veste zijn beide op loopafstand. Het treinstation ligt op 15 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De gemeente Waalwijk biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en park op loopafstand.

Aanbod via meerdere kanalen

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Allround Makelaardij Waalwijk op Vastgoed Nederland en Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds20 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 475.000
Prijs per m²€ 3.253

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte93 m²
ObjectoppervlakteKadaster146 m²
Perceeloppervlakte344 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1971

Ligging

WijkWaspik
GemeenteWaalwijk

Veelgestelde vragen

Over Laan van Ravenschot 4, Waspik

Is €475.000 een realistische prijs voor deze vrijstaande woning?

De vraagprijs van €475.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 146 m² in Waspik. Zonder energielabel is het lastig om de energiekosten in te schatten, maar de prijs sluit aan bij vergelijkbare woningen in de regio.

Wat is de sfeer in de buurt Waspik beneden?

Waspik beneden is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Het CBS laat zien dat er veel gezinnen en ouderen wonen. De lage stedelijkheidsgraad zorgt voor een dorps karakter, met voorzieningen als supermarkten en scholen op loopafstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 15 km afstand. Dat betekent dat je voor het openbaar vervoer vooral afhankelijk bent van de bus of de auto.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Christelijke Basisschool De Brug (371 m) en Basisschool De Veste (584 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Waalwijk of omgeving, op 7,1 km afstand.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

De makelaar heeft het energielabel niet opgegeven in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Het label staat niet in de advertentie.

Hoeveel supermarkten zijn er in de buurt?

Binnen 5 km zijn er 7 supermarkten, waarvan PLUS en Aldi op loopafstand (ongeveer 350 m). Ook Coop, Lidl en andere PLUS-vestigingen zijn binnen 5 km te vinden.

Deze woning melden
7.8
Bewoners geven Waalwijk een goede beoordeling
Deze score komt uit 17 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Waalwijk

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
7.0
lisa
Alleenwonend · Vrijstaand huis
Besoyen10-01-2026
gezellig en betrokken

Gezellige buurt, ken iedereen, helpen elkaar waar nodig is en het is een schone buurt en opgeruimd. er is alleen geen onderwijs in de buurt het is verder rijden dat is het nadeel

7.5
Hamza
Gezin · Tussenwoning
Laageinde23-11-2025
Een enorm rustige buurt waar wel verandering nodig is voor de activiteiten met de jongeren

Waalwijk is erg rustig, soms wel te rustig. Alhoewel je vaak inbraken hebt of soms een overval gebeurd er daarentegen niet veel met de gewone burger en is het zeker niet onveilig om even met je familie naar buiten te gaan ookal is dat in de avond. Eén ding dat moet veranderen is dat het te rustig is. Er zijn nergens feestjes voor de jongeren in waalwijk terwijl je daar in de puberetijd zeker naar verlangt

10
Wendy van der Hammen
Gezin · Tussenwoning
De Hoef26-10-2025
Rustige wijk

Nette en rustige wijk waar iedereen lekker op zichzelf is maar toch op elkaar let

2.8
Sergio
Overig · Overig
Una mierda

Vivo en un polígono industrial, no hay suficiente transporte público, no hay en fin de semana y para llegar al centro, tardo 1 hora andando

9.6
Wendy van der Hammen
Gezin · Tussenwoning
De Hoef22-07-2025
Rustige wijk

Een heerlijke rustige kindvriendelijke wijk.

8.3
A. Ligtenberg
Samenwonend · Appartement
Ruim opgezet. Mooie diversiteit aan woningen.

Wij wonen in een fijn appartement met een prachtig uitzicht . Het lijkt wel of we in een natuurgebied wonen. Komen uit een vrijstaande woning maar hoef hier niet meer weg!

9.6
diny kroot
Alleenwonend · Overig
Centrum29-04-2025
perfect

alles is perfect!!!!!!!!!!!!!!!!

8.1
Julyan
Gezin · Vrijstaand huis
Vrij drukke maar mooi gelegen buurt.

Het is een mooi gelegen buurt omringd door relatief veel boerderijen. Mooi natuurgebied om de huizen heen. Soms alleen wat overlast vanaf de straat door te hard rijdende- of te luidruchtige voertuigen. (Trekkers, motoren, vrachtwagens). Het is erg schoon. De gemeenschap is erg gezellig en valt het goed mee te vinden. Qua bereikbaarheid is het makkelijk omdat het een vrij grote straat is die ong 1,5 km van de snelweg af ligt. Voor middelbaar onderwijs zit je al wel gauw wat verder. Voor hogescholen en universiteiten zit je ook al gauw op 25km

Statistieken van Waalwijk

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
7,3k0-15
5,5k15-25
13k25-45
14k45-65
11k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend36%
Zonder kinderen31%
Met kinderen33%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 131%
HAVO/VWO, MBO 2-446%
HBO-WO24%
Herkomst
Nederland77%
Europa10%
Buiten Europa12%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €572.487€492.654
Koop per m² €4.066
Huurprijs €1.327 p/m€1.280 p/m
Huur per m² €15 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²8%
60-89 m²26%
90-119 m²29%
120-159 m²18%
160 m² en meer18%
Aanbod
Te koop90%
Te huur10%
Bouwjaar
Voor 194521%
1945-197028%
1970-199016%
1990-201028%
Na 20107%
Energielabels
A+6%
A30%
B15%
C26%
D10%
E6%
F3%
G3%

Locatie en voorzieningen

Laan van Ravenschot 4, Waspik

PLUS
Kerkstraat 27
345m
Aldi
Dorpsplein 5-17-19
361m
Coop
Molendijk 1 B
3461m
PLUS
Burgemeester Krijgsmangeerde 7
4473m
Lidl
Touwbaan 36
4836m
SPAR
Van der Dussenlaan 2
4859m
Albert Heijn
het Anker 7
4886m
Jumbo
Boterpolderlaan 11
5294m
PLUS
Raadhuisplein 29d
5871m
Jumbo
Kerkstraat 43
5998m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202254 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1971
BodemtypeVeen
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied3,2%
Risicopanden paalrot in de buurt0,2%
Risicopanden paalrot in 20500,2%
Risicopanden verzakking in 20503,1%
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,31 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving13 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming59 cm
Waterdiepte worst-case241 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt31,9%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appLaan van Ravenschot 4, Waspik
Bekijk