Leijsenstraat 51
Leijsenakkers, Oosterhout
BuurtEen woonboerderij met een rijke historie
Deze vrijstaande woonboerderij uit 1557 staat aan de Leijsenstraat in Leijsenakkers, een buurt in Oosterhout. Met een vraagprijs van 1,5 miljoen euro is dit een bijzondere woning met een lange geschiedenis. Het energielabel is E, wat betekent dat je rekening moet houden met energiekosten. De woning wordt aangeboden voor 1.500.000 euro, een prijs die gezien de oppervlakte en het perceel aan de hoge kant is. Vergelijk vrijstaande woningen in Oosterhout om een beeld te krijgen van het aanbod.
De woning zelf
De woonboerderij heeft 9 kamers, waaronder 5 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 2030 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 608 m², terwijl de makelaar 433 m² opgeeft. Het perceel is 3674 m² groot, met een tuin rondom en een vrijstaande houten garage. De woning heeft voorzetramen, een cv-ketel en een open haard. Het is volle eigendom. De ligging is aan een rustige weg met een beschutte ligging.
Leijsenakkers
Met 820 inwoners is Leijsenakkers een kleine, overzichtelijke buurt. Veel inwoners zijn 65 jaar of ouder, zo'n 28 procent. Bewoners van de gemeente Oosterhout geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,47. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt, zo goed als iedereen kent elkaar, vrij rustig." Een ander noemt het "Goed bereikbaar best veel in de buurt alleen meer controle mag wel". Het aantal misdrijven in de buurt is 16 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 890 meter, of iets verder bij de Nettorama of Albert Heijn. Basisschool St. Jan is op 1,5 kilometer afstand. De huisartspraktijk Pasteur zit op 589 meter, de Dienstapotheek Regio Oosterhout op 671 meter. Het ziekenhuis Amphia ligt ook in Oosterhout. De dichtstbijzijnde bushalte is Oosteind, Provincialeweg op 669 meter, met buslijnen 371 en 683. Het treinstation Gilze-Rijen is op 7,7 kilometer afstand. Het geluidsniveau op dit adres is voor wegverkeer 60 dB Lden, boven de geluidsnorm, en voor vliegverkeer 38 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Storimans en Partners op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Leijsenstraat 51, Oosterhout (Nb)
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 1.500.000 euro voor een vrijstaande woonboerderij met een woonoppervlakte van 433 m² volgens de makelaar. De prijs per vierkante meter is 3464 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave. Het perceel is 3674 m² groot.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 9 kamers, waaronder 5 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 2030 m³. Er is een tuin rondom en een vrijstaande houten garage.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het bouwjaar is 1557.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi is op 890 meter, de huisartspraktijk Pasteur op 589 meter en de Dienstapotheek Regio Oosterhout op 671 meter. Basisschool St. Jan is op 1,5 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Oosteind, Provincialeweg op 669 meter met buslijnen 371 en 683.
Hoe is de buurt Leijsenakkers?
Leijsenakkers heeft 820 inwoners, waarvan 28 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Oosterhout geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,47. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt, zo goed als iedereen kent elkaar, vrij rustig."
-286acbc6.webp)
-eacbf109.webp)
