Leijsenstraat 51

De vraagprijs van €1.750.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij het unieke karakter van deze vrijstaande woning uit 1557 met een groot perceel van 3674 m². Vergelijkbare woningen in Oosterhout zijn schaars, dus de prijs weerspiegelt de zeldzaamheid.

Leijsenakkers wordt door bewoners als zeer prettig ervaren. Een bewoner geeft de buurt een 9 en noemt het 'gezellig en rustig', met veel onderlinge bekendheid. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en is groen met veel eengezinswoningen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.

In de directe omgeving vind je een Aldi op loopafstand, evenals Nettorama en Albert Heijn. Basisschool St. Jan is ook dichtbij. Daarnaast zijn er een huisartsenpraktijk, restaurant en bibliotheek binnen een paar minuten lopen. Het treinstation ligt op 9,8 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

De woning is gebouwd in 1557, wat betekent dat het een monumentaal pand is met historische kenmerken. Dat brengt vaak specifiek onderhoud met zich mee, zoals aan houtwerk, dak en fundering. Het energielabel is niet bekend, maar bij een oud pand kun je hogere stookkosten verwachten.

Ja, het perceel is maar liefst 3674 m² groot, dus er is een ruime tuin rondom de woning. De exacte indeling en ligging van de tuin zijn niet gespecificeerd, maar met zo'n groot perceel is er volop mogelijkheid voor een tuin, terras of oprit.

De woning heeft 608 m² woonoppervlak, dus er is veel ruimte. Voor een exacte indeling kun je het beste de plattegrond bij de makelaar opvragen.