Lennisheuvel 53
Lennisheuvel, Boxtel
BuurtEen vrijstaande woning met karakter in Lennisheuvel
Deze vrijstaande woning aan de Lennisheuvel 53 in Boxtel heeft een authentieke uitstraling en veel ruimte. Met een vraagprijs van € 625.000 is de prijs aan de hoge kant, zeker gezien de oppervlakte die de makelaar opgeeft. Het is een van de vrijstaande woningen in Boxtel die nu te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar 6 kamers, waaronder 5 slaapkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 1.250 m³. Er is een tuin aanwezig, gelegen op het oosten. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en wordt verwarmd met een gashaard en gaskachel. Het energielabel is F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 439 m², terwijl de makelaar 144 m² opgeeft. Het BAG-perceel is 505 m², de makelaar noemt 880 m².
Lennisheuvel, een rustige buurt
Met 820 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Boxtel geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,48. Een bewoner zegt: "Over het algemeen woon ik hier met plezier. De sfeer is fijn en de mensen zijn vriendelijk." Een ander noemt het "een rustige wijk met gezellige mensen, maar waar je wel merkt dat er wat dingen missen." Op basis van tien beoordelingen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De basisschool De Klim ligt op 83 meter. Boodschappen kun je doen bij SPAR express op 521 meter of Albert Heijn op 1,6 kilometer. De huisartsenpraktijk Boxtel Centrum en de apotheek zijn op ongeveer 2,1 kilometer. De bushalte Lennisheuvel, Kerk met lijn 299 ligt op 28 meter. Het treinstation Boxtel is op 1,4 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, de bodem is zand. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder WoonBox Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Lennisheuvel 53, Boxtel
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 625.000. De prijs per vierkante meter is € 4.340, gebaseerd op de makelaar-opgave van 144 m². De woning is een vrijstaande eengezinswoning met een bouwjaar van 1955. Het energielabel is F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 6 kamers, waaronder 5 slaapkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 1.250 m³. Er is een tuin aanwezig, gelegen op het oosten. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en wordt verwarmd met een gashaard en gaskachel.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit zand. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het bouwjaar is 1955, maar daar wordt geen conclusie aan verbonden.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De basisschool De Klim ligt op 83 meter. Boodschappen kun je doen bij SPAR express op 521 meter of Albert Heijn op 1,6 kilometer. De huisartsenpraktijk Boxtel Centrum en de apotheek zijn op ongeveer 2,1 kilometer. De bushalte Lennisheuvel, Kerk met lijn 299 ligt op 28 meter.
Hoe is de buurt Lennisheuvel?
Lennisheuvel heeft 820 inwoners, waarvan 20% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Boxtel geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,48. Een bewoner zegt: "Over het algemeen woon ik hier met plezier. De sfeer is fijn en de mensen zijn vriendelijk." Een ander noemt het "een rustige wijk met gezellige mensen, maar waar je wel merkt dat er wat dingen missen."
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is F, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas, maar dat zegt niets over de rest van de isolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De bushalte Lennisheuvel, Kerk met lijn 299 ligt op 28 meter. Het treinstation Boxtel is op 1,4 kilometer. Er zijn ook bushaltes bij Boxtel, Parallelweg-Zuid en Boxtel, Station met meerdere lijnen. De afstanden zijn gebaseerd op de opgegeven gegevens.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is nu laag en ook in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
