van Coothstraat 1
Boxtel-Centrum, Boxtel
BuurtEen vrijstaande woning met karakter in Boxtel-Centrum
Deze vrijstaande woning uit 1928 staat in Boxtel-Centrum, een buurt met ruim 8.000 inwoners. Met een vraagprijs van €695.000 ligt de prijs 67% boven het buurtgemiddelde van €416.900, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de vrijstaande woningen in Boxtel die nu te koop staan.
De woning zelf
Deze woning heeft een woonoppervlak van 163 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 179 m². De makelaar vermeldt geen extra kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het energielabel is F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Leven in Boxtel-Centrum
Met 28% 65-plussers en veel eenpersoonshuishoudens is dit een buurt met een gevarieerde bevolking. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,04 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een rustige buurt met veel groen in de buurt zoal het molenwijk park." Een ander noemt het "een rustige wijk met gezellige mensen, maar waar je wel merkt dat er wat dingen missen." De buurt Boxtel-Centrum heeft zo zijn eigen sfeer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 174 meter of Lidl op 688 meter. Basisschool St Petrus ligt op 406 meter en het Jacob-Roelandslyceum op 608 meter. De huisarts zit op 755 meter en de apotheek op 804 meter. Het treinstation Boxtel ligt op 97 meter en bushalte Boxtel, Station op 103 meter met lijnen 203, 204, 299, 643 en 644. De gemeente Boxtel biedt zo een complete omgeving. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweg-, vlieg- en industriegeluid onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over van Coothstraat 1, Boxtel
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €695.000. Dat is 67% boven de gemiddelde vraagprijs van €416.900 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €4.264 op basis van de BAG-oppervlakte van 163 m². Het is een vrijstaande woning uit 1928, wat het prijsverschil deels kan verklaren.
Hoe groot is deze woning en wat is de perceeloppervlakte?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 163 m² en de perceeloppervlakte 179 m². De makelaar vermeldt geen extra kenmerken zoals het aantal kamers of slaapkamers. De woning is gebouwd in 1928 en heeft energielabel F.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is F, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. In de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter energielabel.
Hoe is de geluidssituatie rond deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 49 dB Lden, vliegverkeer 28 dB Lden en industrie 49 dB Lden, allemaal onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1928. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van de specifieke fundering van deze woning.
Hoe is het overstromingsrisico en de wateroverlast in deze buurt?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn klimaatindicaties op gebiedsniveau, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt en hoe ver zijn ze?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 174 meter. Daarna volgen Lidl op 688 meter en SPAR express op 746 meter. Ook zijn er nog een SPAR express op 891 meter en een Aldi op 1027 meter. Binnen 5 kilometer zijn er in totaal 9 supermarkten.
Welke scholen liggen er in de buurt?
Basisschool St Petrus ligt op 406 meter, Angelaschool op 573 meter en het Jacob-Roelandslyceum op 608 meter. Verder zijn er Basisschool De Hobbendonken op 982 meter en Baanderherencollege vmbo op 1073 meter. In totaal zijn er 18 scholen binnen 5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Het treinstation Boxtel ligt op 97 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Boxtel, Station op 103 meter met lijnen 203, 204, 299, 643 en 644. Ook zijn er haltes Parallelweg-Zuid op 232 meter en Stationsstraat op 363 meter.
Wat vinden bewoners van de buurt Boxtel-Centrum?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,04 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een rustige buurt met veel groen in de buurt zoal het molenwijk park." Een ander noemt het "een rustige wijk met gezellige mensen, maar waar je wel merkt dat er wat dingen missen."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin. Ook ontbreken gegevens over isolatie, verwarming en eventuele VvE. Deze informatie staat niet in de advertentie.
