Pieter de Hooghstraat 21
Haanrade, Kerkrade
BuurtEen ruime tussenwoning in Haanrade
Aan de Pieter de Hooghstraat in Kerkrade staat deze tussenwoning uit 1970, een rustige plek in een bosrijke omgeving. De woning is onderdeel van een geschakelde 2-onder-1-kap en ligt aan een rustige weg. Met een vraagprijs van €325.000 is dit een marktconforme prijs voor een woning van dit formaat. De tussenwoningen in Kerkrade laten zien wat er in de gemeente te koop staat.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is.
De woning zelf
De woning heeft zeven kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 478 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 132 vierkante meter, terwijl de makelaar 114 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 249 vierkante meter groot. De woning heeft een achtertuin op het zuidwesten, bereikbaar via achterom, en een souterrain als garage. Het is volle eigendom. De woning is geïsoleerd met dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en heeft een cv-ketel.
De buurt Haanrade
Met ruim 2.000 inwoners is Haanrade een buurt waar veel 65-plussers wonen, zo'n 26 procent. Bewoners van de wijk Kerkrade-Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,36, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Veel natuur mooie omgeving rustig wonen". Een ander noemt het "een rustige wijk met appartementen", maar merkt ook op dat er "in berichten wel sprake is van diefstal bij auto's". De buurt Haanrade heeft een laag funderingsrisico.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op ruim een kilometer, en Jumbo op ongeveer 1,8 kilometer. Basisschool De Blokkenberg ligt op 682 meter, en de huisartsenpraktijk De Lindenhof op 740 meter. De apotheek zit er vlakbij, op 752 meter. De bushalte Paulus Potterstraat is op 140 meter, met lijn 6 en 606. Treinstation Chevremont ligt op 1.065 meter. De gemeente Kerkrade heeft verder voorzieningen op korte afstand.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €267.000, peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 22% boven de WOZ-waarde. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer blijft onder de norm. Het funderingsrisico is laag, een gebiedsindicatie. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaar Frank op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pieter de Hooghstraat 21, Kerkrade
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €325.000. De WOZ-waarde is €267.000, peildatum 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 22% boven die waarde. De prijs per vierkante meter is €2.851, gebaseerd op de makelaar-opgave van 114 vierkante meter woonoppervlakte.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zeven kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Het is een eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kap, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 478 kubieke meter.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €267.000, met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 22% boven de WOZ-waarde. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De bodemsoort is overig.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 1.238 meter, en Jumbo op 1.809 meter. Basisschool De Blokkenberg ligt op 682 meter. De huisartsenpraktijk De Lindenhof is op 740 meter, en de apotheek op 752 meter. Treinstation Chevremont ligt op 1.065 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Kerkrade, Paulus Potterstraat op 140 meter, met buslijnen 6 en 606. Ook de haltes Jan Steenstraat en Meuserstraat zijn dichtbij. Treinstation Chevremont ligt op 1.065 meter.
Wat is de buurt Haanrade voor een buurt?
Haanrade heeft ruim 2.000 inwoners, waarvan 26 procent 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk Kerkrade-Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,36. Een bewoner zegt: "Veel natuur mooie omgeving rustig wonen".
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd.
