Staatsliedenbuurt, Oosterhout
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Linthorst-Homanlaan in Oosterhout ademt ruimte en rust. Met 205 m² woonoppervlak en een perceel van 621 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1991 heeft energielabel A, wat duidt op een zuinige woning. De vraagprijs van €945.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar past bij het formaat en de staat. Bekijk ook vrijstaande woningen in Oosterhout voor vergelijkbaar aanbod.
De buurt Staatsliedenbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Van de woningen is 80% eengezins en 74% koop. De buurt telt zo'n 1.800 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving.
In de ochtend loop je in vijf minuten naar basisschool St. Jan, om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen zijn Albert Heijn en Jumbo beide op loopafstand, twee straten verder. Ook een kinderdagverblijf en een park of plantsoen vind je op loopafstand. De gemeente Oosterhout biedt verder voldoende voorzieningen, zoals restaurants en een bibliotheek, allemaal binnen tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van de Water Makelaars Oosterhout op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Linthorst-Homanlaan 33, Oosterhout (Nb)
De vraagprijs ligt 74% boven het buurtgemiddelde van €541.714, maar de woning is met 205 m² ook 54% groter dan het gemiddelde in de buurt. De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar voor een vrijstaande woning met energielabel A in een rustige buurt is de prijs aan de hoge kant, maar niet ongebruikelijk voor dit formaat.
De Staatsliedenbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de buurt heeft een laag aantal misdrijven (36 per jaar). Voorzieningen zoals scholen, supermarkten en een park zijn op loopafstand.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 75% van de koopwoningen ook label A. Dit label wijst op lage stookkosten, al zijn exacte bedragen niet bekend.
Het perceel is 621 m² groot, waarvan de woning 205 m² beslaat. De rest is tuin en erf. Exacte details over de tuin (bijv. ligging of beplanting) worden niet in de advertentie genoemd.
Ja, basisschool St. Jan ligt op 2,7 km afstand, ongeveer vijf minuten lopen. Andere basisscholen zoals De Vonder en De Hoge Waai zijn ook binnen tien minuten fietsen. Voortgezet onderwijs is op 1,5 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 12,1 km afstand. Dat is ongeveer een kwartier met de auto of bus.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €647.000 | €665.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.188 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goede wijk, met veel voorzieningen. Goede scholen en een fijn winkelcentrum in de buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €542.441 | €553.118 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.872 | – |
| Huurprijs | €1.891 p/m | €1.891 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Gezellige buurt, zo goed als iedereen kent elkaar, vrij rustig.
Goed bereikbaar best veel in de buurt alleen meer controle mag wel
Goed
Fijne buren. Gezellige uitstraling vd omgeving
Mijn ervaring met de buurt is goed alleen mis ik water voorziening zoals een openbaar kraantje en de scholen in deze buurt zijn niet zo goed diegene net buiten de buurt zijn wel beter wat wel goed is is de bosrijke omgeving
De buurt is heel fijn, er gebeuren biet veel rare dingeb. Heel bereikbaar en verbinding met het OV om de hoek. Basisschool zit in de wijk en er zijn middelbare scholen op fiets afstand. Er zit een winkelcentrum op fiets/loopafstand. Veel sportverzieningen en restaurants.
Goede wijk, met veel voorzieningen. Goede scholen en een fijn winkelcentrum in de buurt
De buurt gaat aanzienlijk achteruit, qua criminaliteit en veiligheid. Men is nu wel de buurt aan het renoveren, kan even duren, maar waar men werkt is uiteraard wat werk overlast, dat kan daarna er alleen maar mooier en fijner op worden. Bos Landgoed Oosterheide en het Floraliapark in de buurt waar je heerlijk kunt wandelen en veel activiteiten worden gehouden voor jong en oud! "De Bunthoef " nu op de Beneluxweg, een centrum waar heel veel georganiseerd wordt, maar je ook terecht kunt voor serieuze dingen, wat ik als heel fijn ondervind in deze omgeving. De hygiëne in en om de huizen kan beter. Wat overigens ook door de bewoners zelf komt. Betere controle. Misschien wat vaker vuilophaling ipv 1x per maand, 2x.. Grofvuil weer ophalen eens in de tijd aan huis op vaste tijden, zodat mensen met geen vervoer of veel geld toch hun vuil kunnen aanbieden. Zodat het niet overal in de wijk achterblijft waar ratten en ander gespuis de overhand krijgen. Momenteel staan er mensen al jaren op een wachtlijst voor een huis, maar krijgen niks, terwijl die huizen wel verhuurd worden aan "vluchtelingen", daar zou eens beter naar gekeken moeten worden. Ik ben niet tegen echte vluchtelingen die niet veilig zijn in eigen land, maar vele zijn mannen en laten hun gezinnen wel achter in dat "onveilige" land. Misschien toch eens gaan schiften wat en wie echt recht hebben op een huis. Betere doorstroming dus...bv Mensen in een groot huis, waar 1 persoon inwoonster is laten verhuizen naar een kleiner huis
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €581.500 | €497.144 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.073 | – |
| Huurprijs | €1.490 p/m | €1.510 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Linthorst-Homanlaan 33, Oosterhout (Nb)
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-db1040c8.webp)
-09fe11d6.webp)
-3412650f.webp)
