Staatsliedenbuurt, Oosterhout
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Linthorst-Homanlaan in Oosterhout ademt ruimte en rust. Met 205 m² woonoppervlak en een perceel van 621 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1991 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €945.000 ligt 74% boven het buurtgemiddelde, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Oosterhout.
De buurt Staatsliedenbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Van de 834 woningen is 80% eengezins en 74% koop. De buurt telt 1.800 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een matig stedelijk gebied met een omgevingsadressendichtheid van 1.327 adressen per km². Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 895 meter of Jumbo op 956 meter, beide op loopafstand. Basisschool St. Jan ligt op 2,7 km, en ook RK Basisschool De Vonder (3,3 km) en Basisschool De Hoge Waai (3,4 km) zijn bereikbaar. Het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 600 meter. De gemeente Oosterhout biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek op 1,1 km en een restaurant op 1 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van de Water Makelaars Oosterhout aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Linthorst-Homanlaan 33, Oosterhout
De vraagprijs ligt 74% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€541.714). De woning is met 205 m² ook 54% groter dan het buurtgemiddelde van 133 m². Of de prijs reëel is, hangt af van de staat en afwerking, maar het is een forse premie ten opzichte van andere woningen in de Staatsliedenbuurt.
Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als label A. In de buurt heeft 75% van de koopwoningen label A, dus deze woning scoort iets minder goed op energiezuinigheid.
Het perceel is 621 m² groot. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar bij een vrijstaande woning uit 1991 is er doorgaans een ruime tuin rondom.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand: Basisschool St. Jan op 2,7 km, RK Basisschool De Vonder op 3,3 km en Basisschool De Hoge Waai op 3,4 km. Voortgezet onderwijs is op 1,5 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 12,1 km afstand, dus Oosterhout is niet direct per trein bereikbaar.
Het is een vrijstaande woning, gebouwd in 1991. Met 205 m² woonoppervlak en een perceel van 621 m² biedt het veel ruimte.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €647.000 | €665.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.188 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goede wijk, met veel voorzieningen. Goede scholen en een fijn winkelcentrum in de buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €542.441 | €553.118 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.872 | – |
| Huurprijs | €1.891 p/m | €1.891 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Gezellige buurt, zo goed als iedereen kent elkaar, vrij rustig.
Goed bereikbaar best veel in de buurt alleen meer controle mag wel
Goed
Fijne buren. Gezellige uitstraling vd omgeving
Mijn ervaring met de buurt is goed alleen mis ik water voorziening zoals een openbaar kraantje en de scholen in deze buurt zijn niet zo goed diegene net buiten de buurt zijn wel beter wat wel goed is is de bosrijke omgeving
De buurt is heel fijn, er gebeuren biet veel rare dingeb. Heel bereikbaar en verbinding met het OV om de hoek. Basisschool zit in de wijk en er zijn middelbare scholen op fiets afstand. Er zit een winkelcentrum op fiets/loopafstand. Veel sportverzieningen en restaurants.
Goede wijk, met veel voorzieningen. Goede scholen en een fijn winkelcentrum in de buurt
De buurt gaat aanzienlijk achteruit, qua criminaliteit en veiligheid. Men is nu wel de buurt aan het renoveren, kan even duren, maar waar men werkt is uiteraard wat werk overlast, dat kan daarna er alleen maar mooier en fijner op worden. Bos Landgoed Oosterheide en het Floraliapark in de buurt waar je heerlijk kunt wandelen en veel activiteiten worden gehouden voor jong en oud! "De Bunthoef " nu op de Beneluxweg, een centrum waar heel veel georganiseerd wordt, maar je ook terecht kunt voor serieuze dingen, wat ik als heel fijn ondervind in deze omgeving. De hygiëne in en om de huizen kan beter. Wat overigens ook door de bewoners zelf komt. Betere controle. Misschien wat vaker vuilophaling ipv 1x per maand, 2x.. Grofvuil weer ophalen eens in de tijd aan huis op vaste tijden, zodat mensen met geen vervoer of veel geld toch hun vuil kunnen aanbieden. Zodat het niet overal in de wijk achterblijft waar ratten en ander gespuis de overhand krijgen. Momenteel staan er mensen al jaren op een wachtlijst voor een huis, maar krijgen niks, terwijl die huizen wel verhuurd worden aan "vluchtelingen", daar zou eens beter naar gekeken moeten worden. Ik ben niet tegen echte vluchtelingen die niet veilig zijn in eigen land, maar vele zijn mannen en laten hun gezinnen wel achter in dat "onveilige" land. Misschien toch eens gaan schiften wat en wie echt recht hebben op een huis. Betere doorstroming dus...bv Mensen in een groot huis, waar 1 persoon inwoonster is laten verhuizen naar een kleiner huis
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €581.500 | €497.144 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.073 | – |
| Huurprijs | €1.490 p/m | €1.510 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Linthorst-Homanlaan 33, Oosterhout
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-db1040c8.webp)
-09fe11d6.webp)
-3412650f.webp)
