Maastrichterlaan 87
Geverik, Beek
BuurtEen vrijstaande bungalow in Geverik
Aan de Maastrichterlaan in Geverik staat deze vrijstaande bungalow uit 1958, een type dat je niet vaak tegenkomt. Met een woonoppervlakte van 105 m² volgens de makelaar en een perceel van 570 m² is er ruimte genoeg. De vraagprijs van €425.000 ligt 9% onder de WOZ-waarde, wat de prijs interessant maakt. Het is een van de [vrijstaande woningen in Beek] die nu te koop staat.
De woning zelf
Deze bungalow heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 2 badkamers, alles op één woonlaag. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie, en wordt verwarmd met een cv-ketel. Er is een tuin rondom en een inpandige garage. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 187 m², terwijl de makelaar 105 m² opgeeft. Het is volle eigendom.
Geverik, een rustige buurt
Met 375 inwoners is Geverik een kleine, rustige buurt waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,29, al is dat op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Iedereen is hulpvaardig en met iedereen te doen." Een ander noemt het "Geweldig om in te wonen" en waardeert de buurtactiviteiten voor ouderen en de kleuterschool. Het aantal misdrijven in de buurt is laag, met 9 geregistreerde incidenten. Meer over de [buurt Geverik].
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 463 meter, op loopafstand, en de PLUS is iets verderop. Basisschool Ondersteboven is op 2,2 km, en voor de middelbare school moet je naar Groenewald op 2,9 km. De huisartsenpraktijk Bandkeramiek zit in Elsloo, op 2 km, en de apotheek in Beek op 733 meter. De bushaltes Beek, Prof. Spronckpark en Beek, Viaduct zijn beide op ongeveer 400 meter, met lijn 30 en 797. Het treinstation Beek-Elsloo ligt op 1,2 km. Dit alles binnen de [gemeente Beek].
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €469.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 9% onder deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 44% gestegen, van €325.000 naar €469.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB, boven de norm, terwijl spoorweg-, vlieg- en industriegeluid onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, op basis van de bodemsoort zand en het bouwjaar 1958. De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ODC Vastgoed op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Maastrichterlaan 87, Beek (Li)
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €425.000 ligt 9% onder de WOZ-waarde van €469.000, die is vastgesteld op 1 januari 2025. Dat betekent dat de vraagprijs lager is dan de gemeentelijke taxatie. De WOZ-waarde is echter geen actuele marktwaarde, maar een indicatie van de waarde op de peildatum. De ontwikkeling van de WOZ-waarde laat een stijging zien van 44% tussen 2020 en 2025.
Wat is de indeling van deze bungalow?
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 2 badkamers, alles op één woonlaag. Volgens de makelaar is er een tuin rondom en een inpandige garage. De woonoppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 105 m², terwijl de BAG-registratie 187 m² vermeldt. Het perceel is 570 m². De woning is een semi-bungalow, vrijstaand, en wordt verwarmd met een cv-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie.
Hoe is de buurt Geverik om in te wonen?
Geverik is een kleine buurt met 375 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,29, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Iedereen is hulpvaardig en met iedereen te doen." Een ander noemt het "Geweldig om in te wonen" en waardeert de buurtactiviteiten. Het aantal misdrijven is laag, met 9 geregistreerde incidenten.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo supermarkt ligt op 463 meter, op loopafstand, en de PLUS op 873 meter. Basisschool Ondersteboven is op 2,2 km, en de middelbare school Groenewald op 2,9 km. De huisartsenpraktijk Bandkeramiek zit in Elsloo op 2 km, en de apotheek Beek op 733 meter. Het treinstation Beek-Elsloo ligt op 1,2 km, en er zijn bushaltes op ongeveer 400 meter met lijn 30 en 797.
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of wateroverlast?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB, boven de norm, terwijl spoorweg-, vlieg- en industriegeluid onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, op basis van de bodemsoort zand en het bouwjaar 1958. De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Beek, Prof. Spronckpark en Beek, Viaduct, beide op ongeveer 400 meter, met lijn 30 en 797. Het treinstation Beek-Elsloo ligt op 1,2 km, vanwaar je verder kunt reizen. De bushalte Beek, Centrum is op 877 meter en heeft meer lijnen, waaronder 30, 32, 33, 321 en 797. De bereikbaarheid is daarmee redelijk, met meerdere opties binnen loopafstand.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt volgens de makelaar in het centrum van Geverik. De buurt is rustig, met 375 inwoners en veel 65-plussers. Op 300 meter is een restaurant, en op 400 meter een park of plantsoen. De Jumbo supermarkt is op 463 meter, dus dagelijkse boodschappen zijn dichtbij. Het centrum van Beek ligt op ongeveer 1 km, met meer voorzieningen.
-2a9ca658.webp)
-95271bac.webp)
