Een vrijstaand huis met ruimte om je heen
Aan het Magneetveld 63 in Almere staat een vrijstaande woning uit 2000, met een woonoppervlakte van 194 vierkante meter en een perceel van 359 vierkante meter. De vraagprijs is 875.000 euro, wat neerkomt op 4.510 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde van de vrijstaande woningen in Almere ligt op 4.562 euro per vierkante meter, dus deze prijs is marktconform.
De woning zelf
Deze vrijstaande woning heeft energielabel B. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin, balkon of garage. Wat er precies aan ruimte en voorzieningen is, staat niet in de advertentie.
De Velden Zuid
De buurt De Velden Zuid telt 990 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met veel groen, zoals een bewoner van de gemeente Almere het verwoordt: "Alles binnen handbereik en vol groen". Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25, op basis van 77 beoordelingen. Een andere bewoner noemt de buurt "goed en net" en waardeert dat er een basisschool dichtbij komt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op ongeveer een kilometer afstand, of bij SPAR express op 1,6 kilometer. Voor kinderen is IKC de Aquamarijn op 881 meter de dichtstbijzijnde basisschool, en ook een kinderdagverblijf zit op 1,2 kilometer. De huisartsenpraktijk Medi-Mere Haven zit op 2,1 kilometer en de apotheek op 1,4 kilometer. De bushalte Almere Haven, De Wierden met lijn M1 en 329 ligt op 1,1 kilometer, en het treinstation Almere Poort op 2,7 kilometer. De gemeente Almere heeft verder voldoende voorzieningen binnen handbereik.
Risico-indicaties op dit adres
De risicodata op dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB Lden, door spoorweglawaai 27 dB Lden en door vliegverkeer 43 dB Lden, alle drie niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei en daardoor gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en blijft laag in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Flevo Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Magneetveld 63, Almere
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 875.000 euro voor een woonoppervlakte van 194 vierkante meter, wat neerkomt op 4.510 euro per vierkante meter. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 802.500 euro, met een gemiddelde prijs per vierkante meter van 4.562 euro. De vraagprijs van deze woning ligt daarmee rond het gemiddelde van de buurt.
Wat is de indeling van deze woning?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. De woning is een vrijstaand huis uit 2000 met een woonoppervlakte van 194 vierkante meter en een perceel van 359 vierkante meter. Verdere indeling staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op basis van de bodemgesteldheid geen verhoogd risico wordt verwacht.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer een kilometer zit een Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen. De dichtstbijzijnde basisschool is IKC de Aquamarijn op 881 meter, en een kinderdagverblijf zit op 1,2 kilometer. De huisartsenpraktijk Medi-Mere Haven zit op 2,1 kilometer en de apotheek op 1,4 kilometer. Het treinstation Almere Poort ligt op 2,7 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
De dichtstbijzijnde bushalte is Almere Haven, De Wierden op 1,1 kilometer, met buslijnen M1 en 329. Ook Almere Haven, De Hoven op 1,6 kilometer en Almere Stad, Gooisekant West op 1,6 kilometer zijn opties. Het treinstation Almere Poort ligt op 2,7 kilometer. Verdere bestemmingen of frequenties worden niet vermeld.
Hoe is de buurt De Velden Zuid om in te wonen?
De buurt telt 990 inwoners, waarvan 25 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25. Een bewoner zegt: "Alles binnen handbereik en vol groen". Een ander noemt het een "goede nette buurt" en waardeert dat er een basisschool dichtbij komt. Het zijn beoordelingen op gemeenteniveau.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of badkamers, en ook niets over buitenruimtes of installaties. Daardoor is het niet mogelijk om een beeld te krijgen van de indeling van de woning. Deze informatie staat niet in de advertentie.
