Verkocht onder voorbehoud
’t Zand-Noordoost, Schagen
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2022 aan de Zeis in 't Zand is een energiezuinige woning met energielabel A+++. Met 172 m² woonoppervlak en een perceel van 245 m² is het een flinke woning voor een gezin. De prijs van €625.000 is aan de hoge kant, maar past bij de nieuwbouwstatus en het energielabel. Bekijk ook andere tussenwoningen in Schagen voor vergelijking.
De woning ligt in de buurt t Zand-Noordoost, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen (83%). De buurt telt 1.310 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een gezinsvriendelijke omgeving met relatief weinig criminaliteit (23 misdrijven). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR, die om de hoek ligt op 460 meter. De dichtstbijzijnde basisschool, IKC de Bloeikas, is op loopafstand (541 meter). Voor het voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, naar Schagen of omgeving. De gemeente Schagen biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en restaurant op 500 meter afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van de Giesen Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Zeis 5, 'T Zand
De vraagprijs van €625.000 is marktconform voor een nieuwbouwwoning van 172 m² met energielabel A+++ in 't Zand. De woning is uit 2022, dus relatief nieuw. Vergelijkbare woningen in de regio worden vaak voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden.
Energielabel A+++ is het hoogste label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt rekenen op lage stookkosten en een hoog wooncomfort. De woning is uit 2022, dus gebouwd volgens de nieuwste isolatienormen.
't Zand is een dorp in de gemeente Schagen. De dichtstbijzijnde supermarkt (SPAR) is op 460 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter en een basisschool op 541 meter. Het treinstation ligt op 6,7 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus.
Het perceel is 245 m² groot, wat ruim is voor een tussenwoning. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar je hebt voldoende ruimte voor een terras en groen.
Ja, de dichtstbijzijnde basisschool is IKC de Bloeikas op 541 meter. Binnen 5 km zijn er nog vier andere basisscholen. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Schagen of verder, op 7,5 km afstand.
De buurt is rustig en gezinsvriendelijk, met veel eengezinswoningen en relatief weinig criminaliteit. De bevolking bestaat vooral uit gezinnen en mensen van middelbare leeftijd. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €437.500 | €437.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.798 | – |
| Huurprijs | €1.382 p/m | €1.382 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Weinig cohesie en eigenlijk niet geschikt voor woonhuizen met als reden, lawaai en fijnstof ,kortom geen gezonde plek om te wonen.
De Veldwachter, akelige appartementen op vervuilde grond. De Zuiderweg, een erg drukke weg zonder ook maar enige handhaving. Volgens de Gemeente heeft de Zuiderweg een laanachtige uitstraling, zonder bomen dus .
Vriendelijke mensen
Woon lekker rustig aan het fietspad en dus geen autos voor de deur.
Ik heb contact met vele buren en buurtbewoners, 1 x in de week ga ik naar de buurtkamer waar dorpsbewoners komen. Verder vind ik de ingang naar de buurt niet aantrekkelijk het café is verlaten net over de brug rechts is een deel van een huis gesloopt staat al een paar jaar open gebroken. Het andere deel van het huis is betimmerd en word door grote balken gesteund anders stort het in. Verder is er een leuk pleintje aangelegd met wat bankjes waar veel fietsers op rusten. Er is geen school meer in het dorp, er zijn geen winkels. Wel is er een voetbal en tennisvereniging.
Ik ervaar deze wijk als rustig, stabiel. Er zijn geen extra voorzieningen, maar wat mij betreft is dat prima, dat maakt de buurt waarschijnlijk ook zo rustig als hij nu is. Het groen is wat mager hier en daar. De buurt is redelijk schoon en de groenvoorziening houdt dat wat er is goed bij. Vanuit de wijk is alles op acceptabele afstand, dus wat mij betreft geen voorzieningen in de wijk zelf nodig.
Naast buren wonen die het bloed onder je nagels vandaan halen is zeer onprettig. Dit betreft lawaai, te harde muziek, oneindig geblaf en het rondstrooien van roddels. Het was ooit mooi groen met een gaaf bos. Dit alles is vernield door de gemeente. Openbaar vervoer is een ramp.
Gezellig, vriendelijke buurt. Veel leuks te doen en goede restaurants. Ook een leuke sportschool.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €431.135 | €350.740 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.258 | – |
| Huurprijs | €1.602 p/m | €1.677 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zeis 5, 'T Zand
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
