Een vrijstaande woning aan het water
Deze vrijstaande woning aan de Meerkoet 13 ligt in Oude Pekela, een dorp waar het rustig wonen is en waar je aan het water zit. Met een vraagprijs van €600.000 ligt de prijs aan de hoge kant, want dat is 84% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €326.280. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Pekela hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van €2.493, terwijl deze woning op €3.261 per m² zit.
De woning zelf
De woning uit 2006 heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 726 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 184 m², terwijl de BAG-registratie 189 m² aangeeft. Rondom het huis ligt een tuin van 200 m² en er is een vrijstaande stenen garage. De woning heeft dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, een cv-ketel en gashaard, en is in volle eigendom. Het energielabel is A, een zuinig label.
Rustig wonen in Oude Pekela
Met ruim 7.600 inwoners is Oude Pekela een dorp waar je elkaar kent. Bewoners van de buurt Oude Pekela geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,46, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mijn ervaring is dat het erg rustig is in de buurt en altijd wel gezellig met alle buren." Een ander noemt het kortweg "Prima plek". Ongeveer een kwart van de inwoners is 65 jaar of ouder.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Aldi op 567 meter of de Jumbo op 666 meter, allebei op loopafstand. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen dichtbij, waaronder CBS de 7-Sprong en Sint Willibrordusschool op 436 meter, en het Dollard College voor voortgezet onderwijs op 544 meter. De huisartspraktijk Feis zit op 802 meter en Apotheek Het Dokhuis op 689 meter. Buslijnen 15 en 16 stoppen op 351 meter bij de halte Oude Pekela, IJsbaanlaan. Het treinstation Winschoten ligt op 5,5 kilometer. De gemeente Pekela is goed voorzien van basisvoorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Boer en Partners Vastgoed BV op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Meerkoet 13, Oude Pekela
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €600.000. Dat is 84% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €326.280, dus de prijs ligt aan de hoge kant. Per vierkante meter komt dat neer op €3.261, terwijl het buurtgemiddelde €2.493 per m² is. De woning is daarmee duidelijk duurder dan het gemiddelde aanbod in Oude Pekela, maar het is ook een vrijstaande woning met een groot perceel.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Het huis is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 726 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 184 m², terwijl de BAG-registratie 189 m² aangeeft. Rondom ligt een tuin van 200 m² en er is een vrijstaande stenen garage.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning heeft dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, een cv-ketel en een gashaard. Het label zegt iets over de energiezuinigheid, maar niet over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
De Aldi zit op 567 meter en de Jumbo op 666 meter, dus boodschappen doe je op loopafstand. Basisscholen CBS de 7-Sprong en Sint Willibrordusschool zitten op 436 meter, en het Dollard College voor voortgezet onderwijs op 544 meter. De huisartspraktijk Feis zit op 802 meter en Apotheek Het Dokhuis op 689 meter. Buslijnen 15 en 16 stoppen op 351 meter bij de halte Oude Pekela, IJsbaanlaan.
Hoe is het wonen in Oude Pekela volgens bewoners?
Bewoners van de gemeente Pekela geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,46, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mijn ervaring is dat het erg rustig is in de buurt en altijd wel gezellig met alle buren." Een ander noemt het kortweg "Prima plek". De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Winschoten, op ongeveer 5 kilometer afstand. Daarnaast stoppen buslijnen 15 en 16 op 351 meter bij de halte Oude Pekela, IJsbaanlaan. Met de bus kun je vanuit daar verschillende richtingen op, al staat in de gegevens niet vermeld welke bestemmingen dat zijn.
Wat is de ligging van deze woning?
De woning ligt aan een rustige weg, aan water en in een woonwijk, volgens de makelaar. Het is een eengezinswoning en vrijstaande woning. De tuin ligt rondom het huis en is 200 m² groot. Verder is er een vrijstaande stenen garage op het perceel van 589 m².
