Garst 57

De woning aan Garst 57 in Winschoten heeft energielabel C.

De vraagprijs van €425.000 ligt 28% boven het gemiddelde van €332.650 in de buurt. Maar met 235 m² is de woning ook 62% groter dan het buurtgemiddelde van 145 m². De prijs per m² is ongeveer €1.809, terwijl het gemiddelde in de buurt €2.530 per m² is. Dat maakt de prijs relatief gunstig voor de geboden ruimte.

Bewoners geven de buurt een 8,1 en noemen het veilig, groen en kindvriendelijk. Er zijn voldoende scholen en supermarkten in de buurt, en het bos ligt om de hoek. De wijk heeft een mix van leeftijden, met relatief veel ouderen en eenpersoonshuishoudens.

De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1960. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwbouw. In de buurt heeft 33% label A en 42% label D of lager.

Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt (SPAR) is op 389 meter, om de hoek. Basisscholen als De Leilinde en de Waterlelie zijn op 5-6 minuten lopen. Ook het voortgezet onderwijs (Dollard College) is op loopafstand (794 meter).

Het perceel is 575 m². Dat is ruim voor een vrijstaande woning. De precieze indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar met een perceel van deze omvang is er zeker plek voor een flinke tuin.

Met 235 m² woonoppervlak, vijf mogelijke slaapkamers (niet gespecificeerd) en een ruime tuin is de woning zeer geschikt voor een gezin. De buurt heeft veel voorzieningen voor kinderen, zoals scholen en speelplekken.