Meester Nennstiehlweg 71
De Wilp (gedeeltelijk), Westerkwartier
BuurtEen vrijstaand huis met karakter
Deze vrijstaande woning aan de Meester Nennstiehlweg 71 in De Wilp ademt de sfeer van een klassiek dorpshuis. Met 141 m² woonoppervlak en een flink perceel van 915 m² is er ruimte genoeg. Het bouwjaar 1920 geeft het pand een eigen verhaal, terwijl energielabel D aangeeft dat er nog winst te behalen valt. De vraagprijs van €325.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in Westerkwartier.
De buurt: De Wilp (gedeeltelijk)
De Wilp is een rustig dorp in het Westerkwartier, met zo'n 1325 inwoners. Het is een echte eengezinswijk: 98% van de woningen is eengezins en 71% is koop. De beoordeling van de buurt is met 4,13 uit 5 redelijk, al is er maar één review. Een bewoner zegt: "Het is een vervelend pest buurt" en noemt pesten en roddels. Toch is de buurt De Wilp (gedeeltelijk) overwegend rustig, met veel gezinnen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2.
Het dagelijks leven
In de straat zelf is het stil, maar voor boodschappen ben je zo bij de Albert Heijn of Lidl, beide op een paar minuten rijden. De dichtstbijzijnde basisschool, IKC de Steltloper, zit om de hoek op 558 meter. Ook kinderdagverblijven en de huisartsenpraktijk zijn vlakbij. De gemeente Westerkwartier biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op loopafstand.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Dijkstra Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Meester Nennstiehlweg 71, De Wilp
Is €325.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €325.000 voor een vrijstaande woning van 141 m² met een perceel van 915 m² in De Wilp is marktconform. Vergelijkbare woningen in de regio Westerkwartier worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, afhankelijk van staat en locatie. Het energielabel D kan invloed hebben op de maandlasten, maar de prijs lijkt in lijn met wat je voor dit type woning in deze buurt mag verwachten.
Hoe is de buurt De Wilp om in te wonen?
De Wilp is een rustig dorp met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen (71%). Er wonen relatief veel gezinnen en ouderen. De enige buurtreview geeft een gemengd beeld: een score van 4,13 maar met opmerkingen over overlast. Het is een kleine gemeenschap waar je elkaar kent. Voorzieningen als supermarkt en basisschool zijn op loopafstand.
Wat is er te doen in de omgeving van De Wilp?
In De Wilp zelf zijn basisvoorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en huisartsenpraktijk dichtbij. Voor uitgebreidere winkels of uitgaan ben je aangewezen op omliggende plaatsen. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 19,3 km, dus je bent afhankelijk van de auto. De natuur in de omgeving biedt mogelijkheden voor wandelen en fietsen.
Hoeveel onderhoud vraagt een huis uit 1920?
Een woning uit 1920 heeft vaak karakteristieke details, maar vergt ook onderhoud. Denk aan houten kozijnen, dakbedekking en leidingen. Het energielabel D wijst op matige isolatie, dus na-isoleren kan de energierekening verlagen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op 558 meter loopafstand zit IKC de Steltloper, een basisschool met 155 leerlingen. Binnen 5 km zijn nog vier andere basisscholen, waaronder Openbare Basisschool De Springplank en CBS de Bron. Voor voortgezet onderwijs moet je reizen: de dichtstbijzijnde school is 9,2 km verderop.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D, wat aangeeft dat de woning matig geïsoleerd is. Dit is gebruikelijk voor een huis uit 1920. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. Door te investeren in isolatie of zonnepanelen kun je het label verbeteren en energie besparen.
