De Rusken 38

De woning aan De Rusken 38 in Frieschepalen heeft energielabel D.

De vraagprijs van €480.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 108 m² met een perceel van 400 m² in Frieschepalen. Het energielabel D betekent dat er mogelijk nog investeringen nodig zijn voor isolatie, wat de onderhandelingsruimte kan beïnvloeden. Vergelijkbare woningen in de regio geven een indicatie van de prijs.

Frieschepalen-Kom is een hechte, rustige buurt waar bewoners elkaar kennen. Een bewoner noemt het een 'super leuke buurt' met veel natuur. Het is een dorp met voornamelijk koopwoningen en eengezinswoningen. Er zijn geen winkels in het dorp zelf, maar de basisscholen liggen op loopafstand.

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Christelijke Basisschool Rehoboth op 227 meter en Openbare Daltonschool de Skâns op 254 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Drachten of Heerenveen, op ongeveer 7,2 kilometer afstand.

De dichtstbijzijnde supermarkt is Coop op 3 kilometer afstand. Andere opties zijn Poiesz op 4,6 kilometer en Lidl en Albert Heijn op ruim 5,5 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen ben je dus aangewezen op de auto of fiets.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 19 kilometer afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je vooral aangewezen op de bus. De rustige ligging maakt het een fijne plek voor wie van het platteland houdt.

De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1962. Er zijn mogelijk verbeteringen mogelijk, zoals isolatie van dak, muren of vloer, om het label te verhogen en de stookkosten te verlagen.