Merelstraat 12
Spaubeek, Beek
BuurtEen vrijstaand landhuis in Spaubeek
Aan de Merelstraat in Spaubeek staat deze vrijstaande woning uit 1976, omschreven als een landhuis. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van deze woning. Met een vraagprijs van 595.000 euro en een woonoppervlakte van 186 vierkante meter volgens de makelaar, ligt de prijs per vierkante meter op 3.199 euro. Dat is een scherpe prijs voor een vrijstaande woning in Beek.
Ruime indeling met zeven kamers
De woning telt zeven kamers, waaronder vier slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 755 kubieke meter. Rondom zit een tuin op het zuiden, met zowel een achtertuin als een voortuin. Er is een inpandige garage. De woning is volledige eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 188 vierkante meter, de makelaar komt op 186 vierkante meter.
Een dorp met een hechte gemeenschap
Spaubeek telt zo'n 3.350 inwoners, waarvan bijna een derde 65 jaar of ouder is. Het is een rustige kern met veel eengezinswoningen. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,4, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Behulpzaam en aandacht voor elkaar. Spaubeek". Een ander noemt het "een echt dorp, waar je als buitenstaander niet tussen komt". De buurt Spaubeek heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij SPAR, op nog geen driehonderd meter lopen. Basisschool KC Eigen Wijs zit op vijfhonderd meter, en de huisartspraktijk in Spaubeek is ook dichtbij. De apotheek zit verder weg, in Neerbeek. Buslijn 54 stopt bij de halte Spaubeek, Centrum, op tweehonderd meter. Het treinstation Spaubeek ligt op ongeveer een kilometer. De gemeente Beek biedt daarmee een prima uitvalsbasis. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Smeets Vastgoed op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Merelstraat 12, Spaubeek
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 595.000 euro voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 186 vierkante meter volgens de makelaar. Dat komt neer op 3.199 euro per vierkante meter. De woning is een landhuis met zeven kamers en vier slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen.
Hoe is de woning geïsoleerd?
De makelaar vermeldt dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag, maar bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand zit supermarkt SPAR op 284 meter en basisschool KC Eigen Wijs op 499 meter. De huisartspraktijk Spaubeek zit op 544 meter. De dichtstbijzijnde apotheek is Apotheek GC Neerbeek op 2,6 kilometer. Buslijn 54 stopt bij halte Spaubeek, Centrum op 225 meter, en treinstation Spaubeek ligt op 930 meter.
Hoe is de buurt Spaubeek?
Spaubeek heeft ongeveer 3.350 inwoners, waarvan 29 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,4 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "behulpzaam en aandacht voor elkaar", een ander zegt dat het "een echt dorp" is waar je als buitenstaander niet tussen komt.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor kun je geen uitspraak doen over de energiezuinigheid van de woning op basis van een label. De isolatie die wel vermeld wordt, is dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie.
