Thomasweg 35
Langenboom, Land van Cuijk
BuurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in Langenboom
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Thomasweg 35 in Langenboom heeft een woonoppervlak van 140 m² en een perceel van 491 m². Het bouwjaar is 1968 en het energielabel G. De vraagprijs is € 475.000. Dat is 42% kleiner dan het buurtgemiddelde van 240 m², maar de prijs per m² is met € 3.393 lager dan het gemiddelde van € 3.479 in de buurt. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Land van Cuijk.
De buurt Langenboom
Langenboom is een rustige, landelijke buurt in de gemeente Land van Cuijk. De buurt telt 1.490 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen (91%). Het is een plek waar veel gezinnen en ouderen wonen. De meeste woningen zijn koopwoningen (78%). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Het leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 3,7 km of Aldi op 3,8 km. Basisschool 't Stekske ligt op 950 meter lopen. Andere basisscholen in de omgeving zijn RK Basissch Vlasgaard (3,7 km) en Openbare basisschool de Kameleon (4,1 km). Het treinstation ligt op 12,5 km afstand.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Twan Poels Makelaardij en ook via Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Thomasweg 35, Langenboom
Is € 475.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van € 475.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van € 427.667 in de buurt, maar de woning is met 140 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 240 m². De prijs per m² is € 3.393, iets lager dan het gemiddelde van € 3.479. Het energielabel G kan hogere stookkosten betekenen.
Wat betekent energielabel G voor deze woning?
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning naar verwachting hoge energiekosten heeft. In de buurt heeft al het koopaanbod label A, dus deze woning steekt daar ongunstig bij af. Het is goed om rekening te houden met isolatiemaatregelen.
Hoe is de buurt Langenboom om in te wonen?
Langenboom is een rustige, landelijke buurt met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand; de dichtstbijzijnde supermarkt is op 3,7 km. De basisschool 't Stekske ligt op 950 meter. Het is een veilige buurt met slechts 20 misdrijven per jaar.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, de dichtstbijzijnde basisschool is 't Stekske op 950 meter. Andere basisscholen binnen 5 km zijn RK Basissch Vlasgaard (3,7 km), Openbare basisschool de Kameleon (4,1 km), Basisschool De Ester (4,2 km) en Basisschool De LenS (4,2 km). Voortgezet onderwijs is op 4,3 km afstand.
Hoeveel woningen zijn er te koop in Langenboom?
Op dit moment staan er 2 koopwoningen te koop in Langenboom, waarvan deze er één is. De gemiddelde vraagprijs is € 617.500, met een minimum van € 400.000 en een maximum van € 835.000. De gemiddelde verkoopprijs van de afgelopen periode was € 427.667.
Wat is de ligging van deze woning ten opzichte van het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 12,5 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor OV ben je aangewezen op de auto of fiets naar het station.
