Midbuulweg 2
Budel, Cranendonck
BuurtEen vrijstaand huis met ruimte en rust
Aan de Midbuulweg in Budel staat een vrijstaande woning uit 1955, met een woonoppervlak van 327 vierkante meter en een perceel van 4245 vierkante meter. De vraagprijs van €1.065.000 ligt aan de hoge kant, vergeleken met het buurtgemiddelde. Het is een van de vrijstaande woningen in Cranendonck die nu te koop staan.
Een huis met acht kamers en twee badkamers
De woning telt acht kamers, waaronder zes slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 1398 kubieke meter. Volgens de makelaar heeft het huis dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en spouwmuurisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel, er is airconditioning en een gashaard. De tuin ligt op het zuiden en er is een vrijstaande stenen garage. Het energielabel is C.
Budel, een dorp met een dorps gevoel
Met bijna achtduizend inwoners en relatief veel 65-plussers is Budel een plek waar bewoners elkaar kennen. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,35, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon hier heel graag. Zal hier vrijwillig niet meer weggaan. Nog het ouderwetse dorps gevoel." Een ander noemt de ligging "perfect. Midden in het dorp en dus alles op loopafstand." De gemeente Cranendonck omvat meerdere dorpen, waaronder Budel.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De huisartsenpraktijk zit op 167 meter, de apotheek op 203 meter. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn en Jumbo, beide op ongeveer 1,4 kilometer. Basisschool De Triolier ligt op 139 meter, en het BRAVO! College op 997 meter. De bushalte Budel, Midbuulweg is op 82 meter, met buslijn 11. Het treinstation Maarheeze ligt op 6 kilometer.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €802.000, met peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 33% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 23% gestegen, van €654.000 naar €802.000. De geluidsbelasting door wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, op basis van een bodem van zand. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder van der Straaten Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Midbuulweg 2, Budel
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €1.065.000. Dat is 140% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €444.194. De prijs per vierkante meter is €3.257, op basis van de makelaarsopgave van 327 m². Het prijsoordeel is 'aan de hoge kant'. De woning is fors groter dan het buurtgemiddelde, met 327 m² tegenover 147 m² gemiddeld.
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft deze woning?
De woning heeft acht kamers, waaronder zes slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 1398 kubieke meter. Er is een vrijstaande stenen garage en de tuin ligt op het zuiden. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas, dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en spouwmuurisolatie.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €802.000, met peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 33% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 23% gestegen, van €654.000 naar €802.000. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodemsoort is zand en de woning is gebouwd in 1955. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
De huisartsenpraktijk zit op 167 meter en de apotheek op 203 meter. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn en Jumbo, beide op ongeveer 1,4 kilometer. Basisschool De Triolier ligt op 139 meter en het BRAVO! College op 997 meter. De bushalte Budel, Midbuulweg is op 82 meter met buslijn 11.
Hoe is de buurt Budel beoordeeld door bewoners?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,35, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon hier heel graag. Zal hier vrijwillig niet meer weggaan. Nog het ouderwetse dorps gevoel." Een ander noemt de ligging "perfect. Midden in het dorp en dus alles op loopafstand." De beoordelingen gaan over de buurt Budel.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is C. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en spouwmuurisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel, er is airconditioning en een gashaard.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel is 4245 vierkante meter, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. De woonoppervlakte is 327 m² volgens de makelaar en 358 m² volgens de BAG-registratie. De woning heeft een vrijstaande stenen garage en de tuin ligt op het zuiden.
