Europalaan-Noord 12
Budel, Cranendonck
BuurtEen vrijstaande woning met een flinke tuin
Deze vrijstaande woning aan de Europalaan-Noord 12 in Budel is een opvallende verschijning in de buurt. Met een woonoppervlak van 210 vierkante meter volgens de makelaar, is dit een ruime woning voor wie veel ruimte zoekt. De vraagprijs van €850.000 ligt aan de hoge kant, want dat is 91% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €444.194. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Cranendonck hebben een ander prijsniveau.
De woning zelf
De woning uit 1967 heeft 8 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 846 kubieke meter. Er is een aangebouwde stenen garage en de tuin ligt op het noorden. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 341 vierkante meter, terwijl de makelaar 210 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is C.
Budel, een dorp met een dorps gevoel
Met ruim 7.900 inwoners is Budel een plek waar bewoners elkaar kennen. Een bewoner zegt: "Ik woon hier heel graag. Zal hier vrijwillig niet meer weggaan. Nog het ouderwetse dorps gevoel. Je bent hier nog iemand en geen nummer." Een ander noemt het "rustig & centraal": "De ligging is perfect. Midden in het dorp en dus alles op loopafstand." Op basis van vier beoordelingen geven bewoners hun buurt gemiddeld een 8,35. Ongeveer een kwart van de inwoners is 65 jaar of ouder. Budel is een buurt waar het leven zich grotendeels in het dorp afspeelt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 391 meter of Albert Heijn op 414 meter, allebei om de hoek. Basisschool De Schatkist ligt op 779 meter en het BRAVO! College Cranendonck op 818 meter. De huisartsenpraktijk Rombouts zit op ruim een kilometer, de Service Apotheek Budel op 1,6 kilometer. Bushalte Budel, Anton Meurkensstraat is op 436 meter met lijn 255. Het treinstation Maarheeze ligt op 4,7 kilometer. De gemeente Cranendonck heeft voorzieningen op korte afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort, een gebiedsindicatie. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Casa Nostra Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Europalaan-Noord 12, Budel
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €850.000. Dat is 91% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €444.194, dus aan de hoge kant. De prijs per vierkante meter is €4.048, gebaseerd op de makelaar-opgave van 210 m². Ter vergelijking: het buurtgemiddelde ligt op €3.316 per m². De woning is daarmee fors duurder dan het gemiddelde in Budel.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 8 kamers, waarvan 4 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 846 kubieke meter. Er is een aangebouwde stenen garage en de tuin ligt op het noorden. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 210 m², maar de BAG-registratie geeft 341 m² aan.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. In de buurt heeft 40% van de woningen ook label C, dus dit is niet uitzonderlijk.
Hoe is de buurt Budel beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de buurt Budel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,35, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon hier heel graag. Zal hier vrijwillig niet meer weggaan. Nog het ouderwetse dorps gevoel." Een ander noemt de ligging "perfect" en "rustig & centraal". De meeste bewoners zijn positief over de sociale sfeer.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Jumbo en Albert Heijn liggen op ongeveer 400 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Basisschool De Schatkist zit op 779 meter en het BRAVO! College op 818 meter. De huisartsenpraktijk Rombouts is op 1,1 kilometer en de apotheek op 1,6 kilometer. Bushalte Budel, Anton Meurkensstraat met lijn 255 is op 436 meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodemsoort is zand en de woning is gebouwd in 1967, vóór 1970. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar wateroverlast bij hevige regen is verhoogd.
Hoe is de geluidssituatie rond deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Dit is een indicatie op adresniveau, geen meting ter plaatse. De mate van geluidsoverlast hangt af van de exacte ligging en de woning zelf.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Maarheeze, op 4,7 kilometer afstand. Daarnaast zijn er bushaltes in Budel zelf, zoals Budel, Anton Meurkensstraat op 436 meter met lijn 255. De bushalte Budel, Burg. van Houtstraat op 901 meter heeft lijnen 11, 255 en 656.
