Walhof-Roessingh, Enschede
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Minister De Savornin Lohmanlaan 73 in Enschede ademt ruimte en rust. Met 262 m² woonoppervlak en een perceel van 520 m² is het een flinke woning, gebouwd in 1994 en voorzien van energielabel B. De vraagprijs van €695.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor vrijstaande woningen in Enschede ligt lager, maar dit object is ook flink boven het gemiddelde woonoppervlak.
De buurt Walhof-Roessingh is een rustige wijk in Enschede-Noord. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 7,75. Een bewoner zegt: "Het is een nette buurt maar er zijn een paar mensen die ruzie zoeken en al gezeur hebben met de handhaving wat de buurt in een slecht daglicht zet. Het is voor de rest niet extreem schoon want er ligt veel honden poep." De buurt telt zo'n 2.525 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De buurt Walhof-Roessingh heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (zeer sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 2.398 adressen per km².
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl (om de hoek), Aldi (twee straten verder) of Jumbo (ook twee straten verder). In de buurt zijn diverse scholen, waaronder het Panta Rhei College (naast de deur) en De Huifkar (twee straten verder). De gemeente Enschede biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een park of plantsoen op loopafstand (0,2 km) en een restaurant om de hoek (0,3 km).
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Elst&co Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Minister De Savornin Lohmanlaan 73, Enschede
Goed · 1 bewoner
Het is een nette buurt maar er zijn een paar mensen die ruzie zoeken en al gezeur hebben met de handhaving wat de buurt in een slecht daglicht zet. Het is voor de rest niet extreem schoon want er ligt veel honden poep.
Gegevens uit Walhof-Roessingh
Gegevens uit Walhof-Roessingh
34 binnen 5 km
72 binnen 5 km
Over Minister De Savornin Lohmanlaan 73, Enschede
De woning aan Minister De Savornin Lohmanlaan 73 in Enschede heeft energielabel B.
De vraagprijs ligt 78% boven het buurtgemiddelde van €391.500, maar dat is logisch: deze woning is met 262 m² ook 102% groter dan het gemiddelde woonoppervlak van 130 m² in de buurt. De prijs per m² is ongeveer €2.653, terwijl het buurtgemiddelde €3.003 per m² is. Daarmee is de prijs per vierkante meter juist lager dan gemiddeld. Het is een forse woning met energielabel B, dus de prijs is marktconform voor het formaat.
Walhof-Roessingh is een rustige, nette buurt in Enschede-Noord. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Een bewoner geeft de buurt een 7,75 en noemt het 'een nette buurt', maar merkt ook op dat er af en toe overlast is van een paar mensen en dat er veel hondenpoep ligt. Het is dus overwegend prettig, maar niet vlekkeloos.
Op loopafstand vind je een Lidl, Aldi en Jumbo voor de dagelijkse boodschappen. Ook zijn er diverse scholen, zoals het Panta Rhei College (41 meter) en De Huifkar (184 meter). Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, en er is een park of plantsoen op 0,2 km. Kortom, de basisvoorzieningen zijn dichtbij.
In de buurt heeft 50% van de koopwoningen energielabel A en 50% label D of lager. Label B is dus relatief zuinig in vergelijking met de helft van de woningen. Het is een goed label dat duidt op een redelijk energiezuinige woning, zonder dat het de hoogste score is.
Op dit moment staan er 5 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze vrijstaande woning er één is. De gemiddelde vraagprijs is €391.500, maar dat wordt beïnvloed door kleinere woningen. Deze woning is met 262 m² een uitzondering in het aanbod.
Het treinstation van Enschede ligt op 1,1 km afstand, dus op loopafstand (ongeveer 10 minuten lopen). De woning ligt in een rustige straat in Enschede-Noord, met goede verbindingen naar het centrum en de omliggende gebieden.
6 woningen in de buurt Walhof-Roessingh
