Walhof-Roessingh, Enschede
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Minister Goeman Borgesiusstraat ademt de sfeer van de jaren dertig, met een flinke tuin en veel ruimte. Met 194 m² woonoppervlak en een perceel van 414 m² is het een van de grotere huizen in de buurt. De vraagprijs van €895.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij het formaat en type woning. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Enschede om een beeld te krijgen van het aanbod.
Walhof-Roessingh is een rustige, groene buurt in Enschede-Noord. Een bewoner zegt: 'Goede buurt maar mag wel wat frisser worden' en noemt de buurt 'netjes'. De buurt telt ruim 2.500 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De woningvoorraad bestaat voor 71% uit eengezinswoningen, en 62% is koop. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand. Lees meer over de buurt Walhof-Roessingh.
Om de hoek vind je Lidl en Aldi voor de dagelijkse boodschappen, en Jumbo op vijf minuten lopen. Voor schoolgaande kinderen zijn er diverse scholen in de buurt, zoals Het Stedelijk Kottenpark (voortgezet onderwijs) op loopafstand en basisscholen op tien minuten lopen. Het park of plantsoen is letterlijk naast de deur. De gemeente Enschede biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Oude Wolbers Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Minister Goeman Borgesiusstraat 25, Enschede
De vraagprijs van €895.000 ligt 119% boven het gemiddelde in de buurt (€408.643). Dat is fors, maar deze woning is met 194 m² ook 47% groter dan het buurtgemiddelde. Het is een vrijstaande woning uit 1937 met energielabel C. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, die zijn niet uit de cijfers af te leiden.
Energielabel C is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet heel onzuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar lager dan bij label D of lager. Het label zegt niets over de isolatie of installaties, dat staat niet in de advertentie.
Walhof-Roessingh is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De enige review noemt de buurt 'netjes', maar ook dat er wat overlast is van hondenpoep en incidenteel gedoe met handhaving. Het is een stedelijke omgeving met alle voorzieningen dichtbij.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Het Stedelijk Kottenpark (voortgezet onderwijs) ligt op 500 meter, en basisscholen zoals De Huifkar op ongeveer 500 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de directe omgeving.
Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is prima bereikbaar te voet of met de fiets.
In de buurt stonden afgelopen periode 46 woningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 46 dagen. Dat is een indicatie, maar zegt niets over hoe snel deze specifieke woning verkocht zal zijn.
Ja, 62% van de woningen in de buurt is koop. Dat is een hoog percentage, wat duidt op een stabiele woonwijk met veel eigenaren.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een nette buurt maar er zijn een paar mensen die ruzie zoeken en al gezeur hebben met de handhaving wat de buurt in een slecht daglicht zet. Het is voor de rest niet extreem schoon want er ligt veel honden poep.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €408.643 | €387.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.166 | – |
| Huurprijs | €750 p/m | €750 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goedmeer nietveilig huis
Het is een nette buurt maar er zijn een paar mensen die ruzie zoeken en al gezeur hebben met de handhaving wat de buurt in een slecht daglicht zet. Het is voor de rest niet extreem schoon want er ligt veel honden poep.
Het is in mijn mening opzich best een goede buurt. Er gebeurd nooit iets heel erg geks, behalve wat buren die raar en heel vervelend kunnen doen. Persoonlijk woon ik dichtbij het servicecentrum noord en de brandweer dus de huisartsenpost en voor veiligheid de brandweer is lekker dichtbij. Ik heb ook weinig last van de brandweer.
Alles wat met een over last gebeurt dat word besproken zoals muziek maken speaker en hoe je samen een oplossing kunt maken
Dat sommige mensen je in de gaten houden als je visite krijgt of dat je hulp krijgt bij bepaalde dingen
The neighbourhood is really nice, the are some options near by for transportation. Maybe the trash is an issue sometimes.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €415.893 | €364.929 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.494 | – |
| Huurprijs | €1.333 p/m | €1.360 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goedmeer nietveilig huis
Fijne nette en rustige buurt. Veel groen, weinig hoogbouw, wat ik heel fijn vind.. Zelf wonen wij in een appartement waar wij het naar onze zin hebben. De buurtbewoners in ons appartement zijn allemaal oudere Enschedeërs en Glanerbruggers. Fijn complex om in te wonen. Het uitzicht vanuit ons appartement is prachtig, veel groen, en je loopt hier zo het platteland op. Wel zijn de winkels, op een paar winkels na, verder weg. Dat vind ik persoonlijk wel een nadeel. Je moet echt vervoer hebben als je ergens heen wilt. NIet iedereen kan op de fiets of heeft een auto. IK voel mij hiert veilig in de 6 jaar dat ik hoer woon heb ik persoonlijk nog niets meegemaakt wat een onzeilig gevoel kan geven. Ook zie je hier geen groepen jongeren rond hangen.
Het is een nette buurt maar er zijn een paar mensen die ruzie zoeken en al gezeur hebben met de handhaving wat de buurt in een slecht daglicht zet. Het is voor de rest niet extreem schoon want er ligt veel honden poep.
Er zijn veel probleemjongeren in deze wijk. Waarschijnlijk vanwege mensen met lagere inkomens
Heel fijn wonen in deze buurt
Vroeger was het mooi en gezellig Nu komen er allemaal lui te wonen die je na 2 jaar nog niet kent Weinig voorzieningen niets te doen hier Natuur word kapot gemaakt door rijke stickers die een huis willen bouwen
Het is geen leuke buurt om te wonen de junkies zitten op elke hoek en alles word gestolen
Het is een fijne buurt met genoeg voorzieningen, er wonen veel verschillende gezinssamenstellingen en de bewoners zijn aanspreekbaar en fijn in de omgang. Al is in mijn directe omgeving toch sprake van criminaliteit zoals diefstal (fietsen/scooters/spullen) en (auto)inbraken. Het is een vrij groene buurt dicht bij het Volkspark, wat uiteraard aangenaam is, maar kan ook wat verbetering in aesthetiek gebruiken. In mijn directe omgeving kan de straat hygiene zeker verbeterd worden, met name de hoeveelheid afval op straat. Over het algemeen is de buurt goed te bereiken, maar voor het navigeren naar plekken centraler in de wijk moet meestal worden omgereden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €432.988 | €389.267 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.469 | – |
| Huurprijs | €1.307 p/m | €1.316 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Minister Goeman Borgesiusstraat 25, Enschede
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
