Verkocht onder voorbehoud
Walhof-Roessingh, Enschede
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Deurningerstraat in Enschede valt op door zijn energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met 87 m² woonoppervlak en een perceel van 59 m² is het een compacte, maar complete woning. De prijs van €300.000 ligt 27% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Enschede voor vergelijkbaar aanbod.
De buurt Walhof-Roessingh telt ruim 2.500 inwoners en kent een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Een bewoner zegt: "Het is een nette buurt maar er zijn een paar mensen die ruzie zoeken en al gezeur hebben met de handhaving wat de buurt in een slecht daglicht zet." Ook wordt opgemerkt dat er veel hondenpoep ligt. De buurt scoort gemiddeld een 7,75 op basis van één beoordeling. CBS-cijfers laten zien dat het een doorsnee wijk is met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, die naast de deur ligt, of bij de Jumbo twee straten verder. Ook de Aldi is op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is er de Openbare Basisschool Roombeek op tien minuten lopen, en het voortgezet onderwijs is nog dichterbij met Het Stedelijk Kottenpark om de hoek. De gemeente Enschede biedt verder ruime voorzieningen zoals parken en restaurants in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Snelder Zijlstra Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Deurningerstraat 203, Enschede
Ja, de vraagprijs van €300.000 ligt 27% onder het buurtgemiddelde van €408.643. De woning is wel kleiner dan gemiddeld (87 m² versus 132 m²), maar het energielabel A en het bouwjaar 2000 maken het een onderhoudsarme woning. In de buurt worden woningen gemiddeld in 46 dagen verkocht, wat wijst op een normale markt.
De buurt heeft een gemengde samenstelling met zowel eenpersoonshuishoudens als gezinnen. Een bewoner noemt het een nette buurt, maar wijst op incidentele overlast van een paar bewoners en hondenpoep op straat. De gemiddelde beoordeling is een 7,75. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt daardoor lagere stookkosten verwachten dan bij woningen met een lager label. In de buurt heeft 21,4% van de koopwoningen label A, dus dit is een gunstig kenmerk.
De woning heeft een woonoppervlak van 87 m² en een perceel van 59 m². Het is een tussenwoning uit 2000, dus relatief modern. De oppervlakte is 34% kleiner dan het buurtgemiddelde, maar door de energiezuinigheid en het bouwjaar is het een onderhoudsarme woning.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Lidl op 116 meter, Jumbo op 291 meter en Aldi op 364 meter. Ook zijn er scholen dichtbij, zoals de Openbare Basisschool Roombeek op 523 meter en Het Stedelijk Kottenpark (voortgezet onderwijs) op 538 meter.
Het treinstation ligt op 1,1 kilometer afstand, wat ongeveer 13 minuten lopen is. Dat is handig voor reizen naar andere steden.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een nette buurt maar er zijn een paar mensen die ruzie zoeken en al gezeur hebben met de handhaving wat de buurt in een slecht daglicht zet. Het is voor de rest niet extreem schoon want er ligt veel honden poep.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €408.643 | €387.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.166 | – |
| Huurprijs | €750 p/m | €750 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goedmeer nietveilig huis
Het is een nette buurt maar er zijn een paar mensen die ruzie zoeken en al gezeur hebben met de handhaving wat de buurt in een slecht daglicht zet. Het is voor de rest niet extreem schoon want er ligt veel honden poep.
Het is in mijn mening opzich best een goede buurt. Er gebeurd nooit iets heel erg geks, behalve wat buren die raar en heel vervelend kunnen doen. Persoonlijk woon ik dichtbij het servicecentrum noord en de brandweer dus de huisartsenpost en voor veiligheid de brandweer is lekker dichtbij. Ik heb ook weinig last van de brandweer.
Alles wat met een over last gebeurt dat word besproken zoals muziek maken speaker en hoe je samen een oplossing kunt maken
Dat sommige mensen je in de gaten houden als je visite krijgt of dat je hulp krijgt bij bepaalde dingen
The neighbourhood is really nice, the are some options near by for transportation. Maybe the trash is an issue sometimes.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €415.893 | €364.929 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.494 | – |
| Huurprijs | €1.333 p/m | €1.360 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goedmeer nietveilig huis
Fijne nette en rustige buurt. Veel groen, weinig hoogbouw, wat ik heel fijn vind.. Zelf wonen wij in een appartement waar wij het naar onze zin hebben. De buurtbewoners in ons appartement zijn allemaal oudere Enschedeërs en Glanerbruggers. Fijn complex om in te wonen. Het uitzicht vanuit ons appartement is prachtig, veel groen, en je loopt hier zo het platteland op. Wel zijn de winkels, op een paar winkels na, verder weg. Dat vind ik persoonlijk wel een nadeel. Je moet echt vervoer hebben als je ergens heen wilt. NIet iedereen kan op de fiets of heeft een auto. IK voel mij hiert veilig in de 6 jaar dat ik hoer woon heb ik persoonlijk nog niets meegemaakt wat een onzeilig gevoel kan geven. Ook zie je hier geen groepen jongeren rond hangen.
Het is een nette buurt maar er zijn een paar mensen die ruzie zoeken en al gezeur hebben met de handhaving wat de buurt in een slecht daglicht zet. Het is voor de rest niet extreem schoon want er ligt veel honden poep.
Er zijn veel probleemjongeren in deze wijk. Waarschijnlijk vanwege mensen met lagere inkomens
Heel fijn wonen in deze buurt
Vroeger was het mooi en gezellig Nu komen er allemaal lui te wonen die je na 2 jaar nog niet kent Weinig voorzieningen niets te doen hier Natuur word kapot gemaakt door rijke stickers die een huis willen bouwen
Het is geen leuke buurt om te wonen de junkies zitten op elke hoek en alles word gestolen
Het is een fijne buurt met genoeg voorzieningen, er wonen veel verschillende gezinssamenstellingen en de bewoners zijn aanspreekbaar en fijn in de omgang. Al is in mijn directe omgeving toch sprake van criminaliteit zoals diefstal (fietsen/scooters/spullen) en (auto)inbraken. Het is een vrij groene buurt dicht bij het Volkspark, wat uiteraard aangenaam is, maar kan ook wat verbetering in aesthetiek gebruiken. In mijn directe omgeving kan de straat hygiene zeker verbeterd worden, met name de hoeveelheid afval op straat. Over het algemeen is de buurt goed te bereiken, maar voor het navigeren naar plekken centraler in de wijk moet meestal worden omgereden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €432.988 | €389.267 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.469 | – |
| Huurprijs | €1.307 p/m | €1.316 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Deurningerstraat 203, Enschede
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
