Vrijstaande woning te koop: Misthoorn 45, Blauwestad

Misthoorn 45

Verspreide huizen Winschoten, Oldambt

€ 699.000
Buurt Verspreide huizen Winschoten, BlauwestadBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A++++
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Nieuwbouw uit 2023
Voldoet meestal aan de laatste isolatie-eisen
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Vrijstaand nieuwbouwhuis met water en ruimte

Deze vrijstaande woning uit 2023 staat in het jonge dorp Blauwestad, waar wonen aan het water centraal staat. Met een energielabel A++++ is dit een van de zuinigste woningen op de markt. De prijs van €699.000 is aan de hoge kant, maar past bij de nieuwbouwstatus en het ruime perceel. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Oldambt.

Buurt Verspreide huizen Winschoten

De buurt Verspreide huizen Winschoten is een rustige, groene omgeving met veel water en recreatiemogelijkheden. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Leuk nieuw dorp met zowel vrijstaande woningen, twee-onder-eenkap, rijtjeshuizen en appartementen. Leuke schiereilanden. Wonen aan water. Veel recreatiemogelijkheden." De buurt telt 705 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS, op een kwartier lopen. Ook Aldi en Jumbo zijn op de fiets bereikbaar. In de buurt vind je basisscholen zoals Openbare Basisschool de Kleine Dollard en CBS De Vossenburcht, beide op loopafstand. De gemeente Oldambt biedt verder voorzieningen zoals een park op een paar minuten lopen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huisportaal en HuisPortaal op Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 699.000
Prijs per m²€ 6.186
Woonoppervlakte113m²
Perceeloppervlakte607m²
Bouwjaar2023
EnergielabelA++++
GemeenteOldambt

Locatie

Misthoorn 45, Blauwestad

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 1 bewoner

8.0
H.Ploeger
13-11-2025
Nieuw dorp

Leuk nieuw dorp met zowel vrijstaande woningen, twee-onder-eenkap, rijtjeshuizen en appartementen. Leuke schiereilanden. Wonen ah water. Veel recreatiemogelijkheden. Er mist nog een supermarkt. En een leuke kroeg.

Buurt statistieken

Gegevens uit Verspreide huizen Winschoten

Inwoners705
Mannen50%
Vrouwen50%

Woningmarkt

Gegevens uit Verspreide huizen Winschoten

Woningvoorraad271
Gem. WOZ-waarde€ 440.000
Koopwoningen92%
Huurwoningen6%

Supermarkten

9 binnen 5 km

PLUS
Jachtlaan 11
1394m
Aldi
Heemskerkstraat 55
2300m
Jumbo
Heemskerkstraat 56
2408m

Scholen

22 binnen 5 km

Openbare Basisschool de Kleine Dollard
Basisonderwijs · 160 leerlingen
1296m
CBS De Vossenburcht
Basisonderwijs · 173 leerlingen
1494m
Dollard College Bovenburen
Voortgezet onderwijs · 195 leerlingen
1699m

Veelgestelde vragen

Over Misthoorn 45, Blauwestad

Welk energielabel heeft Misthoorn 45?

De woning aan Misthoorn 45 in Blauwestad heeft energielabel A++++.

Is €699.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €699.000 is marktconform voor een vrijstaande nieuwbouwwoning met een perceel van 607 m² en energielabel A++++ in Blauwestad. De woning is pas gebouwd in 2023, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak duurder of hebben een kleiner perceel.

Wat betekent energielabel A++++ voor mijn energiekosten?

Energielabel A++++ is het hoogst haalbare label en staat voor een zeer zuinige woning. Dit betekent dat de woning extreem goed geïsoleerd is en vaak beschikt over een warmtepomp en zonnepanelen. De stookkosten zijn hierdoor minimaal, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.

Hoe is het wonen in Blauwestad?

Blauwestad is een nieuwbouwdorp met veel water en recreatiemogelijkheden. Bewoners waarderen de rust en de ruime opzet. Er is nog geen supermarkt of café in het dorp, maar voorzieningen zijn op fietsafstand in Winschoten. De buurt scoort een 8,0 uit 1 review.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool de Kleine Dollard (1,3 km) en CBS De Vossenburcht (1,5 km). Voor voortgezet onderwijs is Dollard College Bovenburen op 1,7 km. Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,3 km afstand. Dit is goed te doen met de fiets of auto. Vanaf daar kun je reizen naar Groningen en andere steden.

Wat is de ligging van het perceel?

Het perceel is 607 m² groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning. De exacte ligging is niet gespecificeerd, maar Blauwestad staat bekend om zijn waterrijke omgeving. Veel woningen hebben uitzicht op water of liggen aan een schiereiland.

Huisportaal
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 3 bronnen
Huisportaal
huisportaal.nl
Bekijk
Huisportaal
huispedia.nl
Bekijk
HuisPortaal
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Verspreide huizen Winschoten

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appMisthoorn 45, Blauwestad
Bekijk