Molenpad 7
Scheemda, Oldambt
BuurtEen vrijstaand huis met een flink perceel
Aan een rustige weg in Scheemda staat deze vrijstaande woning uit 1910. Met een vraagprijs van €195.000 ligt de prijs 46% onder de gemiddelde vraagprijs van €361.786 voor vrijstaande woningen in Oldambt. Het huis heeft een woonoppervlak van 85 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 97 m² aangeeft. Het perceel is met 668 m² ruim. De prijs per vierkante meter is €2.294, gebaseerd op de makelaar-opgave.
Een huis met vijf kamers en een grote tuin
De woning telt vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 375 m³. Achter het huis ligt een tuin van 400 m² op het noordoosten. De verwarming bestaat uit gaskachels. Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het huis is een eengezinswoning.
Leven in de buurt Scheemda
Met 2.605 inwoners, waarvan 35% 65 jaar of ouder, is dit een buurt met een rustig karakter. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,9 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Prachtige gezellige straat". Een ander noemt het "Geweldige fijne buurt". De buurt Scheemda kent 66 misdrijven per jaar, een cijfer dat je zelf kunt duiden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo op 458 meter of Aldi op 684 meter. Basisscholen Openbare Basisschool Futura en CBS Annewieke liggen op ongeveer 750 meter. Huisartsenpraktijk Schaafsma zit op 646 meter en Apotheek Scheemda op 424 meter. Het Ommelander Ziekenhuis Groningen is op 594 meter. De bushalte Scheemda, Molenstraat is op 175 meter met lijnen 17, 119 en 617. Treinstation Scheemda ligt op 1,8 kilometer. De gemeente Oldambt heeft verder een restaurant en bibliotheek op loopafstand.
Risico-indicaties voor dit adres
De risicodata op adresniveau geven een geluidsbelasting van 52 dB Lden van wegverkeer, boven de geluidsnorm, en 24 dB Lden van spoorweglawaai, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort, een gebiedsindicatie. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is laag, ook in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Dick Baar en Makelaardij Dick Baar op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Molenpad 7, Scheemda
Hoe verhoudt de vraagprijs van €195.000 zich tot andere woningen in Scheemda?
De vraagprijs van €195.000 ligt 46% onder de gemiddelde vraagprijs van €361.786 in de buurt. De mediaan ligt op €299.250 en de prijzen variëren van €234.500 tot €600.000. Het woonoppervlak van 85 m² is wel 51% kleiner dan het buurtgemiddelde van 175 m². Het perceel van 668 m² is ruim voor een woning van deze omvang.
Hoe is de woning ingedeeld?
De vrijstaande woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 375 m³. De woning heeft een achtertuin van 400 m² op het noordoosten. De verwarming bestaat uit gaskachels. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 85 m², terwijl de BAG-registratie 97 m² aangeeft.
Wat betekent energielabel G voor deze woning?
Energielabel G is het minst zuinige label op de schaal. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De woning wordt verwarmd met gaskachels. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen een energielabel D of lager.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1910, vóór 1970, maar het risico wordt toch als laag ingeschat.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast rond Molenpad 7?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is 24 dB Lden, niet boven de norm, volgens gegevens uit 2023. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
Welke voorzieningen liggen dicht bij deze woning?
Jumbo en Aldi liggen op respectievelijk 458 en 684 meter. Basisscholen Openbare Basisschool Futura en CBS Annewieke zijn op ongeveer 750 meter. Huisartsenpraktijk Schaafsma zit op 646 meter en Apotheek Scheemda op 424 meter. Het Ommelander Ziekenhuis Groningen is op 594 meter. Treinstation Scheemda ligt op 1,8 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf Molenpad 7?
De dichtstbijzijnde bushalte is Scheemda, Molenstraat op 175 meter, met buslijnen 17, 119 en 617. Ook haltes Scheemda, Ziekenhuis en Scheemda, Oude Rijksweg 94 zijn binnen 700 meter bereikbaar. Treinstation Scheemda ligt op 1.770 meter. De buslijnen en het station bieden verbindingen, maar de bestemmingen worden hier niet genoemd.
Wat zeggen bewoners over de buurt Scheemda?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,9 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Prachtige gezellige straat". Een ander noemt het "Geweldige fijne buurt". Er is ook een kritische noot: "Onze buurt is mooi, op een paar rotte appels na qua huizen en rommel". De beoordelingen gaan over de buurt zelf.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er 14 koopwoningen te koop in de buurt Scheemda. De gemiddelde vraagprijs is €361.786 en de mediaan €299.250. De goedkoopste woning kost €234.500 en de duurste €600.000. Het gemiddelde woonoppervlak van het aanbod is 175 m².
Wat is het overstromingsrisico voor deze woning?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel in de huidige situatie als in 2050, volgens de Klimaateffectatlas. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is laag, ook in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor het perceel zelf.
