Molenstraat 52
De Eggen, Brunssum
Bekijk buurtEen vrijstaande woning met karakter in De Eggen
Deze vrijstaande woning aan de Molenstraat 52 in Brunssum heeft een authentiek bouwjaar van 1940 en een flinke inhoud van 596 m³. Met een vraagprijs van € 275.000 is dit een scherpe prijs voor een vrijstaand huis. De woning wordt aangeboden via de Ruijter / Je Makelaar op Funda. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Vergelijk je de prijs met andere vrijstaande woningen in Brunssum, dan zit je hier aan de scherpe kant.
De woning zelf
De woning telt zeven kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 102 m², terwijl de BAG-registratie 140 m² aangeeft. Het perceel is 472 m² groot en de woning heeft een tuin rondom en een vrijstaande stenen garage. Het is een eengezinswoning in volle eigendom, met gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel. De ligging is aan een rustige weg in een woonwijk.
De Eggen
Met ruim 1.700 inwoners is De Eggen een buurt waar relatief veel gezinnen wonen: 40% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Brunssum geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8; een van hen zegt: "Goed!!!! Alleen in d Supermarkten kan de vriendelijkheid iets beter". Het aantal misdrijven ligt op 59 per jaar. De buurt heeft een matige stedelijkheid, met een omgevingsadressendichtheid van 1.609. Meer over de buurt De Eggen vind je op de buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jan Linders op 700 meter of Albert Heijn op 771 meter. Basisschool Meander ligt op 250 meter, en SBO De Boemerang op 200 meter. De huisartsenpraktijk Parkstad zit op 571 meter en BENU Apotheek Oud-Brunssum op 718 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Brunssum, Prinses Marijkestraat op 264 meter, met buslijnen 2, 56 en 337. Het treinstation Hoensbroek ligt op 5,9 kilometer. De gemeente Brunssum heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB en van vliegverkeer 44 dB, beide onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat het pand uit 1940 stamt en 76% van de panden in dit postcodegebied vóór 1970 is gebouwd. De bodem bestaat uit zand. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is laag, overstromingsrisico is laag (nu en in 2050), en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder de Ruijter / Je Makelaar op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Molenstraat 52, Brunssum
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zeven kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. Het is een eengezinswoning met drie woonlagen. De makelaar geeft een woonoppervlak van 102 m² op, terwijl de BAG-registratie 140 m² vermeldt. Het perceel is 472 m² groot. Verder is er een tuin rondom en een vrijstaande stenen garage.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning. Je kunt wel zien dat de woning gedeeltelijk dubbel glas heeft en een cv-ketel, maar het label zelf staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1940, en in dit postcodegebied is 76% van de panden vóór 1970 gebouwd. De bodem bestaat uit zand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Jan Linders op 700 meter en Albert Heijn op 771 meter. Basisschool Meander ligt op 250 meter en SBO De Boemerang op 200 meter. De huisartsenpraktijk Parkstad zit op 571 meter en BENU Apotheek Oud-Brunssum op 718 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Hoensbroek op 5,9 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Brunssum, Prinses Marijkestraat op 264 meter, met buslijnen 2, 56 en 337. Daarnaast zijn er haltes aan de Prins Hendriklaan (lijnen 3, 36, 37, 637) op 334 meter en het Busstation (lijnen 2, 3, 36, 37, 56, 337, 603, 637) op 454 meter. Het treinstation Hoensbroek ligt op 5,9 kilometer.
Wat is de sfeer van de buurt De Eggen?
De Eggen heeft ruim 1.700 inwoners, waarvan 40% van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente Brunssum geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8. Een bewoner zegt: "Goed!!!! Alleen in d Supermarkten kan de vriendelijkheid iets beter". Het aantal misdrijven is 59 per jaar. De buurt is matig stedelijk.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Volgens de Klimaateffectatlas is het risico op wateroverlast bij hevige regen laag. Het overstromingsrisico is ook laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze indicaties gelden voor het gebied, niet specifiek voor deze woning.
Statistieken van De Eggen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Brunssum-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Brunssum
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ook Redelijk
Redelijk
Goed !!!! Alleen in d Supermarkten kan de vriendelijkheid iets beter
Fijne en goed wonen gezelligen beren kijken naar mekaar om ook belangrijk is alleen jammer dat steeds meer achteruit gaat 20 jaar dat wij er nu wonen
Ben er geboren en getogen. Weg geweest en woon er inmiddels weer 18 jr. Thuis gevoel, en rond lopend warme herinneringen.
Is wat verouderd mag wel wat mee te doen komen voor jongeren.
De buurtbewoners zijn ontzettend aardig, behulpzaam, en geïnteresseerd. Over het algemeen is de leeftijdsgrens iets ouder, maar het is een rustige buurt en iedereen is altijd wel in voor een praatje. Er ligt een mooi park, maar ze gaan aan de andere kant 9 huizen bijbouwen en dat baart me wel zorgen, want dan verwacht ik dat het drukker wordt met auto's en er gaat veel groen verdwijnen.
Het is een veilige buurt met leuke mensen, goede hygiëne en een ruim aanbod aan huisvesting, onderwijs, groen, en voorzieningen. Daarnaast heeft de buurt een goede bereikbaarheid.
Statistieken van Brunssum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €283.783 | €235.906 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.549 | – |
| Huurprijs | €1.156 p/m | €1.156 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Molenstraat 52, Brunssum
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
