Stiereveld 17
Watergang, Waterland
Bekijk buurtEen nieuwbouwwoning in Watergang
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 2025 staat in Watergang, een dorp in de gemeente Waterland. Met een vraagprijs van € 729.500 is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat. Het is een van de twee onder een kapwoningen in Waterland die nu te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 557 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het vloerverwarming en een warmtepomp. Het energielabel is A+++. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 143 m², terwijl de makelaar 118 m² opgeeft. Het perceel is volgens beide bronnen 264 m².
Watergang
Watergang is een kleine kern met 555 inwoners, waarvan een vijfde 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Waterland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner zegt: "Buren, bushalte, supermarkt, drogist & groenteboer zijn vlakbij & maakt me blij." Een ander noemt het "een rustige kindvriendelijke woonwijk in een groene omgeving en een hechte gemeenschap".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo op 2,5 km en Albert Heijn op 2,6 km. Basisschool St.Augustinus ligt op 1,8 km. De huisartsenpraktijk Dorpsstraat in Landsmeer is op 2,6 km, en de BENU Apotheek Landsmeer op 2,6 km. De bushalte Watergang, Watergang ligt op 600 meter en wordt bediend door lijnen 100, 104, 272, 276, 305, 370, N06 en N07. Het treinstation Amsterdam Centraal is op 6,9 km. De risico-indicaties voor dit adres zijn: geluidsbelasting van wegverkeer is 69 dB Lden, boven de norm; vliegverkeer 46 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is veen, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Achterdijk Makelaardij & Adviezen / Volkert Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Stiereveld 17, Watergang
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 729.500. De gemiddelde prijs voor een koopwoning in de buurt is € 709.600, en de mediaanprijs is € 729.500. De prijs per vierkante meter is € 6.182 op basis van de makelaar-opgave van 118 m². De woning is een twee-onder-één-kapwoning uit 2025.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 557 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het vloerverwarming en een warmtepomp. Het energielabel is A+++.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo op 2,5 km en Albert Heijn op 2,6 km. Basisschool St.Augustinus ligt op 1,8 km. De huisartsenpraktijk Dorpsstraat in Landsmeer is op 2,6 km, en de BENU Apotheek Landsmeer op 2,6 km. De bushalte Watergang, Watergang ligt op 600 meter.
Hoe is de buurt Watergang?
Watergang is een kleine kern met 555 inwoners, waarvan 20% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Waterland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner zegt: "Buren, bushalte, supermarkt, drogist & groenteboer zijn vlakbij & maakt me blij."
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het vloerverwarming en een warmtepomp. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar duidt op lage energiekosten.
Is er geluidsoverlast te verwachten?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 69 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 46 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Statistieken van Watergang
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €709.600 | €729.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.020 | – |
Statistieken van Watergang
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €709.600 | €729.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.020 | – |
Ervaringen van Waterland
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Buren,bushalte, supermarkt, drogist & groenteboer zijn vlakbij & maakt me blij.
Nadeel is vaak nr 2 van hond vlakbij de stoep. Graag zelf opruimen bij uitlaten van je huisdier.
Ik woon al mijn hele leven in ‘t spil en ervaar de buurt als prettig en vertrouwd; de sfeer met de buren is goed er wordt bijvoorbeeld ook een burendag georganiseerd waar veel buren op afkomen waardoor de buurt ook meer in contact komt met elkaar. Ook is het erg fijn dat het winkelcentrum op loopafstand is en dat alles wat ik nodig heb vlakbij is. De omgeving wordt vrij goed onderhouden door middel van een moestuin. Soms ligt er wel afval op straat maar de gemeente zorgt ervoor dat dat zo snel mogelijk weer weg is. Het enige wat beter mag is dat mensen dus minder afval gooien op straat zo heeft de gemeente tijd voor belangrijkere dingen
Noord Hollandse wijk op & top sociaal. Directe buren gaan goed met elkaar om, anderen groeten ook.
Statistieken van Waterland
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €683.426 | €618.518 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.435 | – |
| Huurprijs | €1.699 p/m | €1.737 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Stiereveld 17, Watergang
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
